內(nèi)容摘要：青浦新城中央商務(wù)區(qū)3個(gè)項(xiàng)目納入“2023年新城公共建筑及景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集”。

２月17日下午，市規(guī)劃資源局（市新城推進(jìn)辦）聯(lián)合五個(gè)新城所在區(qū)區(qū)政府（管委會(huì)）正式發(fā)布“2023年新城公共建筑及景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集”公告。

并誠(chéng)邀國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的建筑及景觀團(tuán)隊(duì)參與包括教育、文化、公共服務(wù)、保障性住房、景觀在內(nèi)的15個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目征集。

這15個(gè)項(xiàng)目中也包括了青浦新城的3個(gè)方案征集項(xiàng)目，它們是：

盈秀路幼兒園

21-03社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施

上達(dá)河碼頭綜合體

本次青浦新城的3個(gè)方案征集項(xiàng)目均位于新城中央商務(wù)區(qū)板塊。

青浦新城3個(gè)方案征集項(xiàng)目區(qū)位圖

其中盈秀路幼兒園，該幼兒園為21-02地塊（詳見附圖），板塊上隸屬于新城中央商務(wù)區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)，用地面積7052平方米，容積率1.5，用地性質(zhì)為幼托用地，建筑高度20米。

21-03社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施（詳見附圖），該地塊位于上面21-02地塊的南側(cè)，板塊上同樣隸屬于新城中央商務(wù)區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)，用地面積5859平方米，容積率1.5，用地性質(zhì)為社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施用地，建筑限高24米。

我們此前在報(bào)道今年青浦區(qū)首批“土拍”擬出讓用地時(shí)提及過上述兩幅地塊，個(gè)人判斷這兩幅地塊會(huì)作為出讓合同的“特殊約定”內(nèi)容之一，由周邊打包地塊最終中標(biāo)開發(fā)商出資代建。

上達(dá)河碼頭綜合體，該項(xiàng)目用地為28-01地塊（詳見附圖），在上達(dá)中央公園內(nèi)，板塊上隸屬于新城中央商務(wù)區(qū)上達(dá)創(chuàng)芯島示范樣板區(qū)范疇（中央活動(dòng)區(qū)），是五大新城十大示范樣板區(qū)之一；用地面積16052平方米，用地性質(zhì)公共綠地。

上述三個(gè)項(xiàng)目均為建筑概念設(shè)計(jì)方案征集。

2023年新城公共建筑及景觀項(xiàng)目15個(gè)征集項(xiàng)目名錄：

嘉定新城：

1、趙涇綠帶

2、未來城市嘉棉路幼兒園

3、馬陸鎮(zhèn)社區(qū)體育設(shè)施

青浦新城：

4、盈秀路幼兒園

5、21-03社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施

6、上達(dá)河碼頭綜合體

松江新城：

7、昆秀湖公園提升改造項(xiàng)目

8、永豐榮都幼兒園

9、樞紐中央綠地

奉賢新城：

10、數(shù)字江海08-06地塊保障性租賃住房

11、中醫(yī)醫(yī)院急診綜合樓改擴(kuò)建工程

12、沿港河路幼兒園

南匯新城：

13、書院鎮(zhèn)洋溢村公共服務(wù)中心

14、臨港新片區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)丹榮路社區(qū)級(jí)公共服務(wù)中心

15、臨港新片區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)安茂路街心公園

本次征集將采用公開報(bào)名、資格預(yù)審的方式，歡迎國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀建筑和景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)踴躍報(bào)名，積極參與上海新城規(guī)劃建設(shè)中來。每個(gè)項(xiàng)目將在三月上旬擇優(yōu)選取3家入圍設(shè)計(jì)單位開展方案設(shè)計(jì)，并在四月中下旬經(jīng)方案評(píng)審后確定1名優(yōu)勝單位。

2022年青浦新城兩個(gè)方案征集項(xiàng)目區(qū)位圖

另外，去年青浦區(qū)也有兩個(gè)項(xiàng)目被納入當(dāng)年五大新城公共建筑方案征集之列，這兩個(gè)項(xiàng)目分別為中央商務(wù)區(qū)11-01地塊雙盈路小學(xué)項(xiàng)目和28-03地塊的青浦熱電廠改造項(xiàng)目。

雙盈路小學(xué)效果圖

其中，雙盈路小學(xué)，位于雙盈路恭謙路交匯處，規(guī)劃為公辦非寄宿制小學(xué)，示范性學(xué)校。擬設(shè)置30個(gè)班，學(xué)生規(guī)模約1200人。旨在解決中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)適齡兒童入學(xué)需求，設(shè)計(jì)充分考慮未來城市設(shè)計(jì)理念，將數(shù)字化學(xué)校，零碳建筑等關(guān)鍵元素與校園空間有機(jī)融合，總建筑體量達(dá)2.35萬(wàn)平方米。

青浦熱電廠改造項(xiàng)目位于上達(dá)中央公園內(nèi)，改造利用原工業(yè)建筑元素，將工業(yè)建筑獨(dú)特風(fēng)格與優(yōu)越的濱水資源，轉(zhuǎn)化為異質(zhì)多元的文化吸引力，結(jié)合體育、文化、休閑、商業(yè)等業(yè)態(tài)，策劃面向未來、面向市場(chǎng)、面向青年的復(fù)合功能。

資料：上海自然資源

編輯：大青浦房談