近日，我公司受委托對安徽省安慶市宿松縣一公司辦公樓進行安全性評估。據(jù)了解，該辦公樓為框架結(jié)構(gòu)，房屋樓、屋面板均采用現(xiàn)澆板。因裝修需要，將1~3層樓板（1-2/G-H軸）部分鑿除并新增鋼結(jié)構(gòu)樓梯，現(xiàn)將本次現(xiàn)場勘測結(jié)果分享如下：

1、結(jié)構(gòu)復核

現(xiàn)場采用測距儀、卷尺、等測量工具對受檢區(qū)域現(xiàn)狀進行結(jié)構(gòu)布置復核，復核結(jié)果符合圖紙要求。

2、房屋傾斜測量

現(xiàn)場采用全站儀對房屋現(xiàn)狀傾斜進行測量，房屋各測點傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、完損狀況檢查

經(jīng)現(xiàn)場檢查，二層樓板洞口尺寸約為長3.62m，寬1.8m，二層梁1-2/H拆除位置上部主筋外露，箍筋外露，地面墊層開裂長3.7m，地面墊層開裂，未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆層結(jié)構(gòu)開裂。

三層樓板洞口尺寸約為長3.64m，寬1.8m，三層梁1-2/H拆除位置上部主筋外露，箍筋外露，地面墊層開裂，未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆層結(jié)構(gòu)開裂。

四層樓板洞口尺寸約為長3.65m，寬1.8m，四層梁2/G-H上部主筋外露，箍筋外露，其余構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)損傷。

4、結(jié)論與建議

經(jīng)現(xiàn)場勘查，對1-2/G-H軸樓板開洞改造工程安全性評估做如下結(jié)論：

（1）開洞施工造成周邊構(gòu)件局部保護層脫落，但未傷及鋼筋，對構(gòu)件安全無影響。

（2）二、三層地面墊層開裂，結(jié)構(gòu)層未發(fā)現(xiàn)開裂現(xiàn)象，未對房屋主體其他結(jié)構(gòu)梁、柱造成變形、開裂等情況。

（3）本次改造僅對樓做開洞處理，樓板屬于結(jié)構(gòu)次要構(gòu)件，對整體結(jié)構(gòu)安全無影響。

綜上，該辦公樓1-2/G-H軸樓板開洞改造工程對整幢房屋主體結(jié)構(gòu)安全無影響，可正常合理使用。

建議：（1）對開洞樓板進行補強加固處理。

（2）加強日常房屋維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理