該項(xiàng)目位于泗縣西二路裝飾城內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，我們了解到該酒店建于2010年，框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深-1.80m，地上3層，總建筑面積2744.85㎡，主要材料設(shè)計(jì)強(qiáng)度為混凝土強(qiáng)度C25，卷材防水平屋面，有改擴(kuò)建歷史。為了解該酒店主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，特委托我公司對(duì)其進(jìn)行安全性鑒定及抗震鑒定。

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）本次酒店安全性鑒定內(nèi)容包括：

一、地基基礎(chǔ)檢查

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，該酒店周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，房屋現(xiàn)狀傾斜率小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)。

二、上部承重結(jié)構(gòu)檢測(cè)

通過對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載功能、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形檢查、裂縫或其他損傷等四方面的檢查，綜合評(píng)定房屋上部承重結(jié)構(gòu)承載功能安全性等級(jí)為Au級(jí)。依據(jù)房屋整體傾斜觀測(cè)結(jié)果，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）第7.3.10節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定房屋結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)為Bu級(jí)。

三、圍護(hù)系統(tǒng)

通過對(duì)圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻、洞口過梁、樓梯欄桿的檢查結(jié)果，綜合評(píng)定該房屋圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分安全性等級(jí)為Bu級(jí)。

本次酒店抗震鑒定內(nèi)容包括：

1、場(chǎng)地抗震鑒定

房屋所在場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，地震加速度值為0.2g，抗震設(shè)防類別為丙類。場(chǎng)地內(nèi)存在較厚的軟弱土層，場(chǎng)地及附加區(qū)域無(wú)影響工程穩(wěn)定的大型活動(dòng)性斷裂，場(chǎng)地巖土層不存在滑坡、崩塌等不良地質(zhì)作用，場(chǎng)地地震穩(wěn)定性較好。

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）第4.1.1條，建造于對(duì)抗震有利地段的建筑，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)建筑物影響的抗震鑒定。

2、地基基礎(chǔ)抗震鑒定

該房屋地基土存在軟弱土。該房屋不存在地基基礎(chǔ)變形引起的上部結(jié)構(gòu)變形、損傷情況，房屋整體傾斜率較小。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）第4.2.3條（應(yīng)按4.2.3~4.2.5綜合評(píng)定，其中4.2.4為強(qiáng)條，軟弱土地基基礎(chǔ)應(yīng)以此鑒定），評(píng)定該房屋地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。地基基礎(chǔ)符合抗震要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定。

3、上部結(jié)構(gòu)抗震鑒定

通過對(duì)樓梯間、梁截面尺寸、框架梁配筋、柱截面尺寸、柱軸壓比、柱配筋、柱縱筋、柱箍筋的檢測(cè)，結(jié)果均符合規(guī)范要求。

綜上，泗縣該酒店現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常安全使用。房屋綜合抗震能力滿足現(xiàn)行《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）對(duì)C類建筑的抗震要求。