大家好，我是新來的小編「房臥龍」,一個純買房立場的小編，未來我會給大家?guī)砀嗖灰粯拥膬?nèi)容和觀點(diǎn)，點(diǎn)個關(guān)注下次不迷路，感謝！文章結(jié)尾有選房結(jié)論，掃描文末二維碼進(jìn)「天恒瑞云府」討論群，進(jìn)群才能搖號必中喲~

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時(shí)間

天恒瑞云府人「人才登記」時(shí)間為：11.18（周五）-11.20（周日），「人才選房」時(shí)間為：11.27（周日）-11.30（周三）

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批次范圍

一張圖全看完系列：

根據(jù)已經(jīng)上線的「一房一價(jià)」看出三批次的最低和最高價(jià)區(qū)間

價(jià)格很香，沖！就是完事

戶型分布（大批量戶型，未包含底躍戶型）：

價(jià)格

顏色越深越貴，單位為百萬元

日照

顏色越深日照越好

噪音

戶型

數(shù)據(jù)來源「成都房小團(tuán)」

本批次開的主力戶型分析

具體戶型，戶型面積測評：

此面積為實(shí)際每個房間使用面積

選房

1、樓棟建議：

基于日照、噪音、樓棟間距、視野等因素綜合數(shù)據(jù)參考

基于本批次的「一房一價(jià)」，分析同樓棟 不同樓層的價(jià)差，希望通過通過開發(fā)商的視角來給選房者選購時(shí)候做個提醒。

事實(shí)上，當(dāng)前開發(fā)商的一房一價(jià)是由非專業(yè)技術(shù)的營銷策劃部門來定的，并且大的方向重點(diǎn)關(guān)心項(xiàng)目的銷售總價(jià)和去化速度，每套房子之間的平衡并非他們首要關(guān)心的任務(wù)。

所以，一房一價(jià)表并非按照每套住宅的性能來定的，而是一個機(jī)械的樓層等差變化，這個粗放的定價(jià)模式，卻給有心研究的買家提供了一次買到高性價(jià)比房子的機(jī)遇。

值得注意樓層間價(jià)差有18樓、16樓、14樓、10樓、4樓。

其中18樓、14樓、4樓大概率是因?yàn)轱L(fēng)水導(dǎo)致價(jià)格低。其他對應(yīng)的樓層需要多注意。

如有看不懂和不明白，文末底部有小編微信，隨時(shí)加了溝通~??

「天恒瑞云府」第三批次如果沒趕上的小伙伴也別著急，還有第四批次會推出，不過只有6棟和8棟 B01-123㎡戶型，就全部賣完了。關(guān)注公眾號不迷路喲~

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