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天恒瑞云府第三批次登記&選房攻略

2022-11-19 01:52 作者:房臥龍宅鳳雛  | 我要投稿

大家好,我是新來的小編「房臥龍」,一個純買房立場的小編,未來我會給大家?guī)砀嗖灰粯拥膬?nèi)容和觀點(diǎn),點(diǎn)個關(guān)注下次不迷路,感謝!文章結(jié)尾有選房結(jié)論,掃描文末二維碼進(jìn)「天恒瑞云府」討論群,進(jìn)群才能搖號必中喲~


歡迎關(guān)同名公眾號「成都人才公寓」

時(shí)間

天恒瑞云府人「人才登記」時(shí)間為:11.18(周五)-11.20(周日),「人才選房」時(shí)間為:11.27(周日)-11.30(周三)


歡迎下載防身,避免忘記

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批次范圍

一張圖全看完系列:

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根據(jù)已經(jīng)上線的「一房一價(jià)」看出三批次的最低和最高價(jià)區(qū)間

價(jià)格很香,沖!就是完事

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戶型分布(大批量戶型,未包含底躍戶型):

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價(jià)格

顏色越深越貴,單位為百萬元

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日照

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顏色越深日照越好

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噪音

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戶型

數(shù)據(jù)來源「成都房小團(tuán)」

本批次開的主力戶型分析


具體戶型,戶型面積測評:

此面積為實(shí)際每個房間使用面積

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選房

1、樓棟建議:

基于日照、噪音、樓棟間距、視野等因素綜合數(shù)據(jù)參考

基于本批次的「一房一價(jià)」,分析同樓棟 不同樓層的價(jià)差,希望通過通過開發(fā)商的視角來給選房者選購時(shí)候做個提醒。


事實(shí)上,當(dāng)前開發(fā)商的一房一價(jià)是由非專業(yè)技術(shù)的營銷策劃部門來定的,并且大的方向重點(diǎn)關(guān)心項(xiàng)目的銷售總價(jià)和去化速度,每套房子之間的平衡并非他們首要關(guān)心的任務(wù)。

所以,一房一價(jià)表并非按照每套住宅的性能來定的,而是一個機(jī)械的樓層等差變化,這個粗放的定價(jià)模式,卻給有心研究的買家提供了一次買到高性價(jià)比房子的機(jī)遇。


值得注意樓層間價(jià)差有18樓、16樓、14樓、10樓、4樓。

其中18樓、14樓、4樓大概率是因?yàn)轱L(fēng)水導(dǎo)致價(jià)格低。其他對應(yīng)的樓層需要多注意。

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如有看不懂和不明白,文末底部有小編微信,隨時(shí)加了溝通~??


「天恒瑞云府」第三批次如果沒趕上的小伙伴也別著急,還有第四批次會推出,不過只有6棟和8棟 B01-123㎡戶型,就全部賣完了。關(guān)注公眾號不迷路喲~

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加我微信,辛苦備注:天恒 ???

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聲明

1.本微信公眾號正文及答復(fù)等全部內(nèi)容僅為公眾號運(yùn)營者對相關(guān)問題的個人分析,旨在傳達(dá)觀點(diǎn),交流意見,不作為指導(dǎo)、引導(dǎo)您進(jìn)行相關(guān)投資、買賣的依據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保?!皹鞘杏酗L(fēng)險(xiǎn),買賣需謹(jǐn)慎”。

2.文中所涉內(nèi)容如有事實(shí)錯誤或涉嫌侵權(quán)的,請告知我們,我們將依法核實(shí)后處理。


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