8月份上海二手房銷售數(shù)據(jù)真是讓人為之一震啊，截止到20號的時候，一共網(wǎng)簽了9469套，日均成交473套，截至23號，網(wǎng)簽了11,190套，日均成交數(shù)據(jù)漲到了486套，這樣的成績也是零跑全國的。最后幾天再努把力，突破15,000套沒什么問題。本月也沒有什么政策出臺，這就是自然的成交量，先不管房價多少，說明市場正在慢慢復蘇，說實話，真讓人松了一口氣，畢竟大家都想經(jīng)濟好起來，日子好過一點。

要知道在以往，8月份那是除了春節(jié)以外，最差的淡季了，天氣那么熱，沒幾個人出來看房子，就是在這樣的情況下，那些一直在觀望的群體出手了，有些樓盤甚至都被搶上了熱搜，我想除了上海，其他地方應該沒有這事兒吧，應該還都在等著開發(fā)商打折賣房呢！

為什么上海的情況慢慢好起來了呢？常住人口2,500萬的超級大城市，我們的魔都，還是金融之都，就這樣的條件，他能缺購買力嗎？之前情況不明朗，是買賣雙方都在拉扯，過了半年時間，大家也都拉扯皮了，那些等著剛需和置換的人也就出手了，我有好幾個客戶都是這樣，等買房等了好幾個月，終于在這個月出手了。

其實現(xiàn)在的市場對買方很友好的，價格確確實實降下來了，可選性也多，不趁這個機會買下自己合適的房子，等市場穩(wěn)定下來，就是另一種情況了，在上海不要考慮以后房價會崩的事，有這么多常住人口，還是人口凈流入最多的城市，他的房價能崩到哪去？

而且上海的房子可變現(xiàn)性還超強，要不然怎么會有這么多的置換群體，就算是像前幾個月那種情況，房子不好賣，那也能先做個房產(chǎn)抵押過渡一下，所以啊，綜上所述，上海的房產(chǎn)市場復蘇，二手房交易量領跑全國，也就不難理解了。

我是老陳，一個在上海專注房抵業(yè)務的助貸公司老板。關注！