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廈門(mén)建發(fā)書(shū)香泊月放風(fēng)價(jià)22700起,這個(gè)價(jià)對(duì)周邊二手房影響大嗎?

2023-02-15 19:52 作者:鷺島探房小廖  | 我要投稿

項(xiàng)目地處翔安區(qū)府正芯,近享翔安區(qū)政府、行政服務(wù)中心、民政局等行政配套,政商云集際會(huì)高質(zhì)生活圈,界定峯層身份與地位。


項(xiàng)目由5棟樓組成,3棟高層兩棟洋房,房子總戶(hù)數(shù)520戶(hù),面價(jià)涵蓋79平米三房一衛(wèi),89平3房2衛(wèi),110平米4房2衛(wèi)這些是高層,洋房有96平米3房2衛(wèi),115平米4房2衛(wèi)、122平米4房2衛(wèi),下面有戶(hù)型圖可以參考,


再來(lái)看一下項(xiàng)目周邊配套:

  周邊交通:10分鐘進(jìn)翔安隧道、10分鐘上翔安大橋、地鐵5號(hào)線(xiàn)宋坂站(規(guī)劃中)等多級(jí)近島交通。


  商業(yè)配套:1.5公里內(nèi)覆蓋匯景購(gòu)物廣場(chǎng)、泰禾天街等成熟商圈,一站式繁華生活由此盛啟。


? ? ? ?教育配套:項(xiàng)目自建幼兒園、近鄰新翔小學(xué)、新店中學(xué),構(gòu)筑全齡優(yōu)教。(具體就讀信息以教育主管部門(mén)為準(zhǔn))


  休閑配套:勞動(dòng)公園、兒童公園、翔安中心公園(在建)、九溪公園(規(guī)劃)等生態(tài)配套一應(yīng)俱全,鮮氧充沛更宜居。


  醫(yī)療配套:三甲廈大附屬翔安醫(yī)院、新店醫(yī)院等醫(yī)療配套舉步即達(dá),護(hù)航全家健康。

以上的配套整個(gè)新店板塊都是大同小異,目前項(xiàng)目對(duì)外的放風(fēng)價(jià)格是180萬(wàn)起精裝三房(參考上面79平米的三房戶(hù)型),折合單價(jià)22700起,首付50幾萬(wàn)起,即使后期開(kāi)盤(pán)樓層一點(diǎn)的價(jià)格達(dá)到23000或24000對(duì)比目前周邊好些二手房的單價(jià)也比這個(gè)高,且現(xiàn)有二手房房子戶(hù)型是多年前的設(shè)計(jì),實(shí)用性跟這個(gè)比差距蠻大的,再有就是小區(qū)是新小區(qū),園林設(shè)計(jì)也高端大氣,還是建發(fā)品牌加持,試想這個(gè)盤(pán)開(kāi)盤(pán)后對(duì)這個(gè)新店板塊的二手房都算是一種降維打擊,如果是你在這板塊看房你會(huì)怎么選?



廈門(mén)建發(fā)書(shū)香泊月放風(fēng)價(jià)22700起,這個(gè)價(jià)對(duì)周邊二手房影響大嗎?的評(píng)論 (共 條)

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