城市舊風(fēng)貌的保護(hù)，在城市更新中是一個避不開的問題，到底應(yīng)該保護(hù)什么，又如何做好保護(hù)性開發(fā)呢？

（一）舊風(fēng)貌的保護(hù)，要擁有“新時代”的場景思維

“并非所有的風(fēng)貌都值得保護(hù)”，城市風(fēng)貌的保護(hù)，早先更多討論的是“修舊如舊”，是建筑單體、歷史街區(qū)如何完好保留？偏屬于“舊城保護(hù)”的概念。然而，在城市更新中提及的“風(fēng)貌”問題，更加強(qiáng)調(diào)實際功能的迭代，“由舊變新”，更重要的問題是如何重現(xiàn)歷史風(fēng)貌，重塑功能激發(fā)區(qū)域活力？

從“人”的使用上來看，舊風(fēng)貌保護(hù)下的城市更新，追求的是公共價值最大化，需要同時滿足歷史性、商業(yè)性、文化性的使用場景。豐富的使用場景可以聚集人氣，承接著絡(luò)繹不絕的人流量。

（二）“以點串聯(lián)線”、“以線包裝面”重構(gòu)歷史街區(qū)的慢行空間

上海外灘“第二立面”的歷史風(fēng)貌街坊更新改造，便是一次典型的片區(qū)保護(hù)性開發(fā)， 作為“可以閱讀的歷史街區(qū)”，這些大樓見證了百年南京路的繁榮。如何讓這些歷經(jīng)百年風(fēng)雨的老建筑煥發(fā)新生？

鑒于外灘“第二立面”的重要性、特殊性、復(fù)雜性和艱巨性，單體建筑的改造無法滿足其區(qū)域定位與發(fā)展愿景。因此，通過研究片區(qū)老建筑的活化利用、提升片區(qū)公共空間和環(huán)境品質(zhì)、強(qiáng)化片區(qū)的綠色交通組織等，“以點串聯(lián)線”、“以線包裝面”，旨在將這片承載歷史文脈的區(qū)域建設(shè)成為生態(tài)和諧、綠色健康的城市典范，作為上海市的國際展示窗口。

（三）數(shù)字化手段在歷史街區(qū)更新的重要作用

在進(jìn)行上海外灘“第二立面”歷史風(fēng)貌街坊的更新改造時，面臨混亂的交通、危險的路口、雜亂的環(huán)境等現(xiàn)狀問題，做好場地調(diào)研梳理顯得格外重要。冗雜紛繁的信息、無處下手的調(diào)查，是調(diào)研過程的一大難題，學(xué)會使用數(shù)字化的調(diào)研工具可以輕松解決調(diào)研難題。

針對片區(qū)的地理位置和交通狀況、歷史文化遺產(chǎn)、建筑用地、環(huán)境質(zhì)量、公共空間等方面，采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)信息，通過場地時空分析，識別診斷“疑難雜癥”，歸納場地潛力和挑戰(zhàn)問題，為更新策略的提出提供決策支持和方向。

可見，信息化、數(shù)字化手段在城市歷史街區(qū)更新中，通過提取有用的信息，研判片區(qū)現(xiàn)狀特征，為城市更新的規(guī)劃設(shè)計提供科學(xué)的依據(jù)和參考。

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