男女雙方在協(xié)商離婚和訴訟離婚的時候，為了快一點的掰扯清楚，對于爭議比較大的貴重財產(chǎn)，例如房產(chǎn)，雙方會考慮共同贈與給孩子。不論是在離婚協(xié)議、還是離婚補充協(xié)議、還是法院的調(diào)解書、判決書里載明，都是有效的。 帶孩子的一方想著，反正孩子歸自己撫養(yǎng)，明面上這個房子歸孩子，其實這個房子自己還能當家。 有這個想法是錯誤的，理解是不正確的。房產(chǎn)贈與給孩子，那么這個房子就是孩子的。撫養(yǎng)孩子的一方與孩子共同在這個房子居住生活，這個當然沒有問題。 但是如果把這個房子賣掉，或者抵押套現(xiàn)，出租變現(xiàn)自己花費，那就不行了。對方是可以拿來做文章的。 至于想撤銷對孩子的贈與，也很難的。因為雙方離婚時贈與孩子房產(chǎn)與雙方不離婚贈與給孩子財產(chǎn)性質(zhì)是不一樣的。離婚時給孩子房產(chǎn)的時候，往往年齡還比較小，是未成年，這就不是單純的贈與，這個房產(chǎn)贈與和雙方對共同財產(chǎn)的處分、孩子的撫養(yǎng)是有著千絲萬縷的關系的，這是一個整體。例如，房子歸孩子，誰撫養(yǎng)孩子，誰可以在這個房子居住。再比如，孩子也住校了，或者這個房子家里沒人用，那么出租的收益，當做撫養(yǎng)費等。這也是男女雙方對于離婚以后對孩子將來生活的一種保障，如果能隨意撤銷，如果能隨意侵害孩子名下房產(chǎn)的利益，那是不行的。 同樣，作為未撫養(yǎng)孩子的一方，對這個問題，也大可放心。是有救濟渠道和救濟手段的。