最美情侣中文字幕电影,在线麻豆精品传媒,在线网站高清黄,久久黄色视频

歡迎光臨散文網(wǎng) 會(huì)員登陸 & 注冊(cè)

小區(qū)收入均分到每戶業(yè)主賬戶上

2021-03-24 14:06 作者:中國(guó)崛起呀  | 我要投稿

富田興合苑業(yè)主的大事小事541、小區(qū)收入均分到每戶業(yè)主賬戶上

?

2021年2月6日 下午17:23,小男孩頭像:

順便說(shuō)下攤位經(jīng)理對(duì)班——廣告經(jīng)理

廣告經(jīng)理拿小區(qū)廣告收益20%當(dāng)薪水

剩下收益算小區(qū)收入,月底時(shí),和其他小區(qū)收益一起,均分到每戶業(yè)主賬戶上

?

和攤位經(jīng)理一樣,廣告經(jīng)理月薪高于2000元時(shí),采用提成制:月薪=2000底薪+1%廣告收益

月底時(shí),廣告經(jīng)理把廣告賬單發(fā)到大群和網(wǎng)上,對(duì)班(攤位經(jīng)理)把賬戶截圖發(fā)到大群和網(wǎng)上

把“任期1年,年終改選,不得連任2次”當(dāng)公理,進(jìn)行推導(dǎo),得到推論:廣告經(jīng)理最多連續(xù)干2年

?

之前鄰居發(fā)的抖音視頻上說(shuō),長(zhǎng)沙富春山小區(qū)(998戶),一臺(tái)電梯大概是千把塊錢一年

我們小區(qū)32棟樓32架電梯,努把勁年廣告收入能達(dá)到3萬(wàn)元

加上其他廣告收入,單廣告這一項(xiàng),年收益有望達(dá)到10萬(wàn)元

?

小男孩頭像接著說(shuō):

如果我是租房的

我的想法是:在小區(qū)門口有張表,表上有排列整整齊齊的小區(qū)租房信息,然后一比較,瞬間找到自己心儀房子

(花的時(shí)間少,顧客就能用最低成本找到心儀房子

租房人是小區(qū)顧客,業(yè)主需細(xì)致入微的為租房人考慮)

如果我是吃飯的,我也想在小區(qū)門口有張表,表上有排列整整齊齊的小區(qū)所有做飯住戶、菜單圖片、價(jià)格,然后一比較,迅速?zèng)Q定去哪里吃飯

如果我是租車位的,我還是希望小區(qū)門口有張表…

?

小區(qū)門口一張廣告板,劃成10×10=100個(gè)格子(每個(gè)格子和A4紙一樣大),出租價(jià)10元/月,一張廣告板最高收益能達(dá)到100×10=1000元

廣告板上能貼租房、賣房、吃飯?zhí)?、理發(fā)處、二手物品、出租車位、求租車位、賣過(guò)年的肉腸…等信息

?

33-3:@1—307(+棒棒噠手勢(shì)),其他小區(qū)可多都有這種廣告墻,物業(yè)搞的,方便業(yè)主

小男孩頭像:(+捂臉、哭笑表情)

33-3:現(xiàn)在我想租個(gè)便宜點(diǎn)車位,都不好找

?

上午09:52,6-3-303:咱小區(qū)有開(kāi)鎖的嗎?

下午13:14,29-2-502:物業(yè)那里有開(kāi)鎖公司電話

?

下午13:37,藍(lán)旭幼兒園:15890673701

你可以試試?這是附近一個(gè)開(kāi)鎖公司的電話

上門挺快的 ?我開(kāi)了一個(gè)室內(nèi)門150

?

2月13日下午17:56,小男孩頭像:

賣閑置物品(比如說(shuō)單位發(fā)的福利),彩照更吸引人;

菜單、理發(fā)傳單、房屋出租出售等,也是彩照更吸引人;

把小區(qū)設(shè)施做成連續(xù)劇發(fā)網(wǎng)上,小區(qū)門口有設(shè)計(jì)高大上的彩色廣告,更能吸引網(wǎng)友注意(他們會(huì)來(lái)小區(qū)租房買房)。

?

貼彩色廣告的人多的話,在旁邊超市弄個(gè)彩印機(jī)、彩印一張2~5元,能增加超市收入

?

把賣的東西和價(jià)格列到一張A4彩色廣告紙上,貼小區(qū)門口,就不用自己擺攤了

彩色廣告替自己擺攤

(誰(shuí)想買啥,打電話就行)

修脫皮漏水、修燃?xì)庹?、修電腦(明碼標(biāo)價(jià)、寫上保修期…),水電安裝、組隊(duì)承包工程、搬家拉貨、拼車上班拼車上學(xué)拼車接送孩子拼車打防疫針、求職、招聘,賣柴雞蛋、賣棗、賣蘋果、賣蜂蜜、賣菜…都能列到一張紙上貼小區(qū)門口,既方便小區(qū)住戶,又能增加自己收入

[這些生意有業(yè)主戶號(hào)做擔(dān)保,所以質(zhì)量有保障(質(zhì)量不過(guò)硬,也不會(huì)在自己小區(qū)門口貼廣告吧);

戶號(hào)相當(dāng)于商標(biāo)]

?

小男孩頭像接著說(shuō):

銷量越高,東西越好

這是銷量定律

“銷量”是條經(jīng)濟(jì)規(guī)律

把“銷量”當(dāng)公理,進(jìn)行推導(dǎo),得到推論:打廣告的人越多越好

?

就是說(shuō):廣告板要人人打得起廣告

?

小區(qū)門口那種好位置,廣告位租金可以一直漲,但是也要有貧困業(yè)主租得起的廣告位(也就是10元/每月這樣的)

有財(cái)大氣粗公家單位租的豪華大廣告板,也有設(shè)在角落里的,供貧困業(yè)主租的A4紙廣告格子

?

每月收到的小區(qū)紅包,加上廣告板生意,構(gòu)成兩重保障,能保障業(yè)主時(shí)刻有收入

(即便失業(yè)了,店鋪由于疫情、客人少關(guān)門了,這兩個(gè)保障也能源源不斷的為業(yè)主輸送收入)

?

2月20日 晚上19:13,小男孩頭像:

業(yè)委會(huì)不經(jīng)手錢。所有資金量大的工程,一定是物管處來(lái)處理,經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查,業(yè)委會(huì)討論,每次會(huì)議都有紀(jì)要,有了立項(xiàng)書,才能最終執(zhí)行。如果業(yè)主有質(zhì)疑,監(jiān)委會(huì)就會(huì)出動(dòng)。即便是車位分配這樣的問(wèn)題,為啥自己沒(méi)能就近分到車位,這都必須調(diào)查當(dāng)時(shí)分配的理由。另外,監(jiān)委會(huì)對(duì)于業(yè)委會(huì)成員是否按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi),審查更為嚴(yán)格。“小區(qū)兩委成員中,有檢察官、律師等”,常本靖說(shuō),沒(méi)有必要為一點(diǎn)小利而在小區(qū)里抬不起頭。

——《春江花園業(yè)委會(huì)名聲遠(yuǎn)播全國(guó) 8年來(lái)平穩(wěn)自治》

?

多數(shù)小區(qū)有“會(huì)議記錄”

為實(shí)現(xiàn)“公開(kāi)透明”,會(huì)議記錄必不可少

(有會(huì)議記錄也實(shí)現(xiàn)不了公開(kāi)透明,這是做給普通業(yè)主看的表面工作)

?

做會(huì)議記錄會(huì)增加工作量(增加成本),且沒(méi)實(shí)際作用

那么,如何實(shí)現(xiàn)公開(kāi)透明?

?

說(shuō)一個(gè)辦法:會(huì)場(chǎng)開(kāi)放,業(yè)主和小區(qū)住戶自由圍觀、拍抖音

?

小男孩頭像:

把開(kāi)會(huì)過(guò)程做成連續(xù)劇,還能實(shí)現(xiàn)增收。

(誕生連續(xù)劇最多的小區(qū),當(dāng)然也是廣告費(fèi)最貴的小區(qū))

?

由于是自家拍的連續(xù)劇,業(yè)主能從網(wǎng)上看到自己的表現(xiàn)。

俗話說(shuō),當(dāng)局者迷旁觀者清。做成連續(xù)劇后,業(yè)主說(shuō)不定能發(fā)現(xiàn)解決問(wèn)題的辦法。

[做連續(xù)劇,需要應(yīng)用各種知識(shí);

知識(shí)應(yīng)用一遍,就會(huì)變成個(gè)人技術(shù);

不停的做連續(xù)劇,業(yè)主的技術(shù)就會(huì)不停的增加;

然后業(yè)主就能用技術(shù)解決問(wèn)題了。

?

為什么要這么干?

因?yàn)檫@樣才能拍出好看的連續(xù)劇]

?

做成連續(xù)劇后,包括物業(yè)從業(yè)者、法官、律師在內(nèi)的眾多網(wǎng)友,也會(huì)免費(fèi)出謀劃策

?

面對(duì)物業(yè)、開(kāi)發(fā)商的不合理行為,為什么不屈從?

因?yàn)橛^眾不喜歡屈從不合理的人


“28-2-603:咱這誰(shuí)在家里 在咱那物業(yè)這門兒跟,有人在的話都去幫幫忙,啊,哪個(gè)業(yè)主跟物業(yè)吵架嘞。

請(qǐng)看下集《富田興合苑業(yè)主的大事小事542、物業(yè)又開(kāi)始打電話要物業(yè)費(fèi)了》”


若不知曉歷史,便看不清未來(lái)

歡迎關(guān)注嗶哩號(hào)“中國(guó)崛起呀”


小區(qū)收入均分到每戶業(yè)主賬戶上的評(píng)論 (共 條)

分享到微博請(qǐng)遵守國(guó)家法律
东兴市| 咸丰县| 射洪县| 乌鲁木齐市| 宁城县| 宝山区| 南昌县| 大名县| 吉隆县| 康马县| 泸西县| 萨迦县| 阳朔县| 河南省| 信丰县| 丰原市| 马关县| 栾城县| 平阳县| 宁都县| 玉树县| 板桥市| 屯留县| 澄迈县| 德化县| 潼关县| 临桂县| 锡林浩特市| 浮梁县| 尚志市| 霍州市| 五莲县| 岢岚县| 娱乐| 松滋市| 南康市| 乌拉特后旗| 探索| 淅川县| 文昌市| 竹北市|