很多農村的朋友們在建造房屋的時候，對于農村房屋是否可以辦理土地證的問題不太了解。農村房子如果要辦理土地證的話，建議要咨詢當地的房管部門，根據相關政策來進行辦理。那么農村房子能辦房產證嗎？相關政策是什么？讓貝殼濟南站告訴你。

農村房子能辦房產證嗎

1、農村宅基地可以辦理房產證，辦理需要提交以下材料：根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。

2、申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

相關政策是什么

1、根據《土地法》的規(guī)定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

2、第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

3、申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

4、第八十四條：辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

農村的朋友們在辦理土地證的時候，一定要注意具體的政策規(guī)定，要根據當地的政策來進行辦理，具體的了解一下辦理的流程。

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