如題，這似乎是個老生長談的問題，但剛剛一個很久沒有聯(lián)系的地產(chǎn)項目總又問我這個話題了，根據(jù)近期市場所見所聞，我還是有些感受與大家分享。

地產(chǎn)項目總對年齡的要求通常都是很高的，年齡大了不行，年齡小了也不行，所以要能做到地產(chǎn)項目總也要看自己的職業(yè)經(jīng)歷和機會，招聘項目總企業(yè)最喜歡的年齡是35-38歲，稍微小些能接受33歲，大些可能可以接受40歲，但通常40歲是個門檻。?

不過這個中間也分，剛剛問我的這個人選主要是做住宅開發(fā)的項目總，通常房企招聘年齡就是要在40歲以內(nèi)，有些可能會稍微放寬1-2歲。但如果是做商業(yè)項目開發(fā)的項目總，通常年齡會放寬一些，正常會放到45歲，甚至50歲，年齡小了還不行，至少要35歲，最佳其實在40歲左右。這也就是之前有個咨詢我offer的人校招去華潤，我勸他有機會多做商業(yè)項目，至少職業(yè)年齡就可以長好多年。?

不過凡事不是絕對的，事實上即使住宅項目總，很多公司的員工也超過40歲，甚至50多歲的也有，但通常都是企業(yè)老員工，企業(yè)會對這些老員工比較照顧，但要再去跳槽，通常是沒有辦法能正常應(yīng)聘過去的。?

另外一個就是看背景了，現(xiàn)在的問題不僅僅是40歲以上的項目總沒有市場的問題，是市場上根本沒有多少項目總機會出來，偶爾有一些機會出來，哪怕是小公司，薪資不高，但競爭同一個崗位的人實在是太多太多，如果你年齡不占優(yōu)勢，學(xué)歷背景也不占優(yōu)勢，根本就連面試機會都沒有。?

不過在這近兩年市場很差的情況下，我看到不少年紀超過40歲的項目總也可以找到一些新的機會，這個去向就五花八門了，需要放開來看新機會才行，不能再一定要局限于看大房企的機會了。小房企要看，地方國企要多看，地方多元化公司要看，新能源等新興行業(yè)要看，上下游乙方等都要看，如此很多人還是可以找到新的機會的，一定要積極行動不能坐以待斃干等市場回暖，只不過可能薪資福利很難與之前相比了。之前的大項目總通常年薪要100萬，很多找到新機會的人也可能也就30萬，當然也有些所在區(qū)域經(jīng)濟比較發(fā)達，加上運氣也好的人也找到了不錯的發(fā)展機會。?

當然創(chuàng)業(yè)對有些人來說可能也是不錯的選擇，但心態(tài)和預(yù)期要改變才行，畢竟創(chuàng)業(yè)是有風險不是穩(wěn)賺的，而在房企做項目總則是穩(wěn)賺的，時代變了，年級大了，心態(tài)需要相應(yīng)調(diào)整才行。?