東四環(huán)新盤“逸翠園”取得預(yù)售許可，即將開盤。根據(jù)小編了解，這是一個當(dāng)年李嘉誠開發(fā)的商品房項目，新一期房源140/180平米三居室，350平米聯(lián)排別墅，總價1300萬起。

目前正在處于登記中，逸翠園位于朝陽姚家園，北側(cè)臨近地鐵3號線（在建）體育中心站，西側(cè)不遠(yuǎn)是北京朝陽站，地處五環(huán)內(nèi)。

朝青板塊優(yōu)勢

由于朝青商圈緊鄰CBD和朝陽公園，朝青一直被京城地產(chǎn)公認(rèn)為最理想的CBD生活區(qū)，被稱為"CBD后花園"和"CBD商務(wù)服務(wù)區(qū)"，是CBD白領(lǐng)人士置業(yè)的最理想?yún)^(qū)域。

御翠園所在區(qū)域整體位于朝陽公園板塊的東側(cè)，朝青板塊北側(cè)，樓市里用來形容豪宅的地域分布素有“東富西貴”的說法，那御翠園的地段絕對算得上是東富里的“富中心”了。

朝陽公園板塊則更是京城豪宅扎堆兒的區(qū)域，依托亞洲第一大公園——朝陽公園

那么今天要為大家?guī)淼男路慨a(chǎn)品——和記黃埔·御翠園；

平層均價大概10萬左右，少量房源均價9萬左右。至于具體價格，還要等開盤時才能確定。

別墅聯(lián)排總價3500-4000萬左右，6.6米挑空，80米樓間距。

戶型方面，有140平三居，全明戶型，南北通透，主臥套設(shè)計

185平三居南北通透，南向客廳、主臥帶飄窗，主臥套間設(shè)計，

別墅戶型，端戶建面約400平、中間戶建面約345平。

345平戶型一層為活動區(qū)域；二層為休息區(qū)，配置三間臥室，其中一間為南向套間；三層為主人層套間，整體布置與二層類似。

每棟還會帶50平左右的下沉式花園。

御翠園項目，開發(fā)商是和記黃埔地產(chǎn)，李嘉誠旗下公司的項目，這個項目在2019年短暫做過推廣，案名為御翠園，前幾期分別是：逸翠園、逸翠園南區(qū)、逸翠園北區(qū)和御翠尚府，御翠園是逸翠園的二期，定位為城市高檔低密住宅.

御翠園的具體位置是位于東四環(huán)和東五環(huán)之間，即姚家園北一路和姚家園北二路之間，從御翠園出發(fā)

實景圖：

「御翠園」整個項目已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)，規(guī)劃有8棟16-18層高層住宅樓和18棟聯(lián)排別墅組成，另外還有一所幼兒園以及養(yǎng)老公寓

御翠園位處東四環(huán)朝青板塊，匯集4大商圈、公園環(huán)伺、16所國內(nèi)國際名校環(huán)抱、緊鄰地鐵3號線、商業(yè)齊全。一個比較齊全的居住生活區(qū)域板塊。

軌道交通：現(xiàn)有的地鐵，就近還沒有，但明年底開通的3號線體育中心站僅300米，妥妥的地鐵盤；此外不管是自駕還是公交到別的地方均比較方便的

商業(yè)：日常生活沒問題。大型購物中心，可自駕（1公里處）去朝陽大悅城

醫(yī)療配套：民航總醫(yī)院、北京華信醫(yī)院、漢典中醫(yī)醫(yī)院、北京京醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院等

教育配套：幼兒園：向日葵逸翠幼兒園、小天使藝術(shù)幼兒園、福祿貝貝幼兒園等，小學(xué)：vipkid美國小學(xué)、國美家園小學(xué)等，中學(xué)：北京市第二中學(xué)朝陽分校、北京市星河實驗學(xué)校國美分校等.