福州福晟奧園的業(yè)主反映，小區(qū)在3月29日無(wú)征兆地停水，找自來(lái)水公司也沒用，最終還通過報(bào)警來(lái)協(xié)商，究竟怎么回事呢？

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業(yè)主反映小區(qū)被人為停止供水

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提起用水問題，業(yè)主們倒起了苦水，在停水期間他們只能拎著水桶到小區(qū)物業(yè)處打水。

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業(yè)主鄭先生回憶，在今年初也發(fā)生過一次高層住戶莫名停水的情況，為了弄清原因，當(dāng)時(shí)他們還找了福州市自來(lái)水公司。

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福晟奧園小區(qū)業(yè)主?鄭先生

自來(lái)水公司說沒有停水，后來(lái)從物業(yè)這邊了解，開發(fā)商欠建設(shè)方工程款，建設(shè)方就把我們的水給關(guān)掉了。

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業(yè)主們口中的開發(fā)商拖欠施工款究竟是怎么回事呢？小區(qū)物業(yè)工作人員稱，施工方福建省鴻創(chuàng)建筑工程有限公司此前負(fù)責(zé)該小區(qū)二次供水設(shè)施的施工與安裝，但開發(fā)商福晟東升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由于資金等原因，至今還拖欠著73萬(wàn)元施工款，施工方討要無(wú)果才出此下策，停止了小區(qū)二次供水設(shè)備的運(yùn)行，直到當(dāng)天報(bào)了警之后，這場(chǎng)鬧劇才算平息。

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派出所、社區(qū)都曾介入調(diào)解 小區(qū)物業(yè)工作人員

我們物業(yè)方一直都在極力協(xié)調(diào)，物業(yè)方，施工方和業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)簽了三方調(diào)解書，也恢復(fù)了供水。

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針對(duì)這一情況，記者也向該小區(qū)所在的倉(cāng)山區(qū)楊桃?guī)X社區(qū)進(jìn)行了求證。

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物業(yè)方和社區(qū)都將停水的原因歸結(jié)于開發(fā)商拖欠施工方的工程款，但記者認(rèn)為此事似乎和將業(yè)主的水停掉沒有關(guān)系。因?yàn)橥Ｋ膊荒軒椭浒压こ炭钜貋?lái)，反而影響了無(wú)辜業(yè)主的生活。

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福晟奧園小區(qū)業(yè)主?鄭先生

現(xiàn)在暫時(shí)不會(huì)停水，但沒有根本解決問題。施工方錢沒拿回來(lái)以后還會(huì)停，跟我們業(yè)主沒關(guān)系啊。

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施工方回應(yīng)停水是設(shè)備故障 自來(lái)水公司現(xiàn)場(chǎng)查看是人為

記者也找到了施工方了解。

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對(duì)于記者詢問的停水是否與其有關(guān)，施工方既不否認(rèn)也不承認(rèn)。而其講的設(shè)備故障的理由，也被福州市自來(lái)水有限公司的工作人員反駁了。工作人員表示，他們排查到小區(qū)水泵系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間，就是被人為設(shè)定，水泵系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間到期，自動(dòng)停止供水。

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對(duì)于自來(lái)水公司排查的結(jié)果，這名施工方負(fù)責(zé)人是這么解釋的。

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談話中，我們確實(shí)能夠感受到施工方討不回工程款的無(wú)奈，也支持施工方為自己維權(quán)，但是維權(quán)應(yīng)該要合法，而不是將小區(qū)業(yè)主也卷入到這場(chǎng)紛爭(zhēng)當(dāng)中。

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律師：施工方停水行為侵害業(yè)主了權(quán)益

對(duì)于施工方這樣的想法和做法，律師表示，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，施工方若使用停水來(lái)促使開發(fā)商還款的方式實(shí)際是一種侵權(quán)行為，侵害了業(yè)主們的權(quán)益。律師建議小區(qū)業(yè)主可盡快成立業(yè)委會(huì)，將情況反映給社區(qū)街道或住建部門，同時(shí)如果因停水造成了損失，也可對(duì)施工方進(jìn)行起訴，主張賠償。

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施工方因糾紛而引發(fā)新糾紛的做法事實(shí)上是不明智的，兩次的停水動(dòng)作也并沒有對(duì)開發(fā)商支付施工款起到什么實(shí)質(zhì)性的作用，可見這樣的做法非但無(wú)法討回款項(xiàng)，還可能面臨新的難題，最終得不償失。也希望施工方能夠通過正當(dāng)?shù)姆椒?，比如通過協(xié)商、訴訟等合理的渠道來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。