房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動(dòng)極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中得到廣泛的運(yùn)用。

房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序: 檔案館查詢、出具證明—遺失啟示登報(bào)—配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料。網(wǎng)上登報(bào)辦法： （1）支付寶或微信上搜[跑政通]，主頁(yè)的[登報(bào)]進(jìn)入； （2）選擇證件的類(lèi)型或報(bào)紙?？锹暶鞯膱?bào)紙必須在市級(jí)及以上的報(bào)刊上，報(bào)紙的名稱可由辦證機(jī)關(guān)指定，也可由自己選擇； （3）按提示繼續(xù)進(jìn)入[登報(bào)內(nèi)容]模板，把xx改成你的信息。

房產(chǎn)證丟失登報(bào)模板參考：XXX(房產(chǎn)所有人姓名)遺失坐落于xxx的房產(chǎn)證，證號(hào):xxx，聲明作廢?？傊?，房產(chǎn)證最重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全，及時(shí)作掛失報(bào)廢是很有必要的！一般的，遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。具體還是向客服確定下！