你真的做好準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)了嗎？像密室這樣新興的行業(yè)該如何一步一步做好創(chuàng)業(yè)準(zhǔn)備呢？如何才能減少踩坑的風(fēng)險(xiǎn)？那么又需要從哪里開始著手實(shí)施呢？快來和小編一起探索，今天是初期的準(zhǔn)備工作記錄。?

商場相關(guān)情況簡介：

? ? ? ?煙臺新世界百貨位于煙臺市萊山區(qū)祥隆萬象城。總面積5.6萬m, 地上五層，地下兩層。涵蓋購物餐飲,娛樂休閑等多業(yè)態(tài)。集生活消費(fèi)，商務(wù)消費(fèi),旅游消費(fèi)于一體。停車位1600余個(gè)，10分鐘路程內(nèi)區(qū)域覆蓋人群可達(dá)50萬人?，F(xiàn)有撿漏旺鋪招商中，面積13-100m,可經(jīng)營服裝零售、童裝零售等業(yè)態(tài)。戶型方正通透，配套齊全，客流集中。

地理位置情況簡介：

? ? ? ?煙臺是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)城市、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)骨干城市、 中國首批14個(gè)沿海開放城市之一，中國海濱城市，亞洲唯一的國際葡萄·葡萄酒城、“一帶一路”國家戰(zhàn)略重點(diǎn)建設(shè)港口城市、是國家歷史文化名城，全國文明城市， 煙臺與威海同為中國著名的“雪窩”。

常住人口及GDP情況簡介：

? ? ? ?煙臺市常住人口為7102116人，男性占比50.64%，女性占比49.36%，年齡結(jié)構(gòu)中0-14歲占比12.1%，15-59歲占比62.22%，60歲以上占比25.68%，65歲以上占比18.12%。

? ? ? 煙臺以9516億的GDP位列第三。本年度煙臺名義增速和實(shí)際增速都是全省最高，增量甚至超過了大體量的濟(jì)、青二市，經(jīng)濟(jì)規(guī)模劍指萬億。煙臺主要企業(yè)有萬華化學(xué)、南山鋁業(yè)等，萬華化學(xué)號稱“化工界華為”，2022年位列全球化工50強(qiáng)第17位（前面有許多中石油、中石化之類的壟斷性央企）。

學(xué)校人口相關(guān)情況簡介：

? ? ? ?煙臺市在校大學(xué)生數(shù)量：? 23萬。煙臺有23萬在校大學(xué)生。10所本科院校，9所專科院校?！吨袊嗄曦?cái)商認(rèn)知與行為調(diào)查報(bào)告》顯示，56.7%的大學(xué)生每月消費(fèi)1000～3000元，28.2%的大學(xué)生每月消費(fèi)3000～5000元。而國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2015年城鎮(zhèn)居民人均年消費(fèi)支出為21392元，每月平均1782元。

中國密室行業(yè)特征洞察：

? ? ? ?美團(tuán)研究院問卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)規(guī)模在10人以下的密室商家的占比為76.8%，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)規(guī)模為10-30人的密室商家的占比為14.2%，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)規(guī)模在30人以上的密室商家的占比為8.9% (見圖5)。密室行業(yè)的連鎖化率較高，47%的密室經(jīng)營者擁有1家店，44%的密室經(jīng)營者擁有2-5家店。

? ? ? ?密室行業(yè)單均價(jià)較高，根據(jù)美團(tuán)平臺數(shù)據(jù)，美團(tuán)平臺2018年全國密室行業(yè)人均單均價(jià)為101元，其中，-線城市人均單均價(jià)為140元，新一線城市人均單均價(jià)為95元(見圖6)。美團(tuán)研究院問卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)密室商家的盈利狀況普遍較好，投資回報(bào)率較高，每年的七月和八月是密室行業(yè)的旺季。