2023年11月16日建委新房住宅網(wǎng)簽145套，二手房住宅網(wǎng)簽538套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量143877套（中介春節(jié)休假前97126，9.1新政前126555），持續(xù)關(guān)注。

昨日樓市熱點(diǎn)：
1.11月16日，北京市規(guī)自委掛牌兩宗預(yù)申請(qǐng)用地，分別為豐臺(tái)羊坊村YF-041地塊、豐臺(tái)大紅門FT00-0516-0006等地塊，土地面積約5萬㎡，建筑控制規(guī)模約11.02萬㎡，總起始價(jià)52.6億元。豐臺(tái)羊坊村YF-041地塊土地面積25777.505㎡，建筑控制規(guī)模56711㎡，容積率2.2、控高30-45米，起始價(jià)22.3億元，銷售指導(dǎo)價(jià)7.2萬/㎡，浮動(dòng)比例8%。地塊介于四環(huán)至五環(huán)之間，京良路與豐園路交叉口西側(cè)，北側(cè)為今年成交的項(xiàng)目招商·臻園，周邊有豐科園萬達(dá)廣場(chǎng)、北京薈聚、山姆會(huì)員店等生活配套。

豐臺(tái)大紅門FT00-0516-0006等地塊土地面積24300.839㎡，建筑控制規(guī)模53522㎡，容積率2.4、控高45（局部60）米，起始價(jià)30.3億元，銷售指導(dǎo)價(jià)9.5萬/㎡，浮動(dòng)比例8%。地塊東側(cè)為永定金茂府、中海和瑞叁號(hào)院，近鄰地鐵8號(hào)線大紅門南站，周邊有銀泰百貨(北京大紅門店)、新薈城購(gòu)物中心(馬家堡店)、京港城生活廣場(chǎng)等配套。

同日北京房山長(zhǎng)陽、昌平沙河2宗宅地由預(yù)申請(qǐng)正式轉(zhuǎn)正，將于12月20日進(jìn)行出讓。

2.11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布10月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.4%、0.7%和0.5%，上海環(huán)比上漲0.2%；二手住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.8%，其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

3.新一期金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如期出爐。近日，人民銀行官網(wǎng)發(fā)布2023年10月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，10月人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元；社會(huì)融資規(guī)模增量達(dá)1.85萬億元。另截至10月末，廣義貨幣(M2)余額288.23萬億元，增長(zhǎng)同比上月基本持平。