焦點(diǎn)研究院 武漢房地產(chǎn)市場周報告

報告期：2022年6月13日至6月19日

出品時間：2022年6月20日

研究員：周玉影

市場聚焦（第24周）

政策層面，武漢市發(fā)布加快消費(fèi)恢復(fù)提振若干措施，加大公積金貸款支持力度；光谷發(fā)布“新外資十條”，為高端人才提供住房補(bǔ)貼。

市場方面，上周共計(jì)5盤取得預(yù)售證，東湖金茂府、航發(fā)天虹城、香港置地光明地產(chǎn)印湖云著、江印為老盤加推；價格方面，東湖金茂府、香港置地光明地產(chǎn)印湖云著與上期基本持平；區(qū)域方面，5個樓盤分別分布于洪山、東西湖、蔡甸、江岸、東湖高新等區(qū)域；裝修狀況方面，航發(fā)天虹城、香港置地光明地產(chǎn)印湖云著是毛坯房源。

當(dāng)周武漢市場新建商品房成交備案5307套，環(huán)比上漲約99.74%，同比上漲約37.42%；面積約74.42萬平方米，環(huán)比上漲約155.56%。其中，新建商品住房成交備案2274套，環(huán)比上漲約17.28%，同比下降約32.28%；成交面積約25.87萬平方米，環(huán)比上漲約16.48%。單日成交方面，6月17日商品房成交套數(shù)達(dá)到1483套，創(chuàng)6月單日最高。

從行政區(qū)來看，當(dāng)周江漢區(qū)以1510套的成交備案規(guī)模位居首位，武昌區(qū)以699套位居第二位，漢陽區(qū)則以409套位居第三位。漢南區(qū)以56套位居倒數(shù)第一位，新洲以111套位列倒數(shù)第二位，江岸區(qū)則以126套位居倒數(shù)第三位。

房企方面，瑞安底價競得光谷中心城一商服地塊；武漢招城置業(yè)有限公司“經(jīng)開152項(xiàng)目（C地塊）”總平面設(shè)計(jì)及建設(shè)工程規(guī)劃獲許可；武漢愷興置業(yè)有限公司“居住、商務(wù)、防護(hù)綠地項(xiàng)目”規(guī)劃方案獲批前公示。