買房是人生大事，房子的選擇關(guān)乎后面大半輩子的生活幸福感。如果有準備買房的朋友，不妨看看小編整理的這篇買房指南，教你科學的買到好房！

一、周遭大樓棟距不要太近

適當?shù)臉情g距，可以保障伙伴們的居住生活質(zhì)量與安全，也能確保滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音及保護隱私等要求。

二、房屋朝向與采光是關(guān)鍵

朝南的房屋便于保持陽光充足和空氣流通，有利于室內(nèi)的清新和干燥。在冬季時，陽光能照射至房屋室內(nèi)深處，讓室內(nèi)明亮溫暖；夏季時，朝南的房屋便于避開陽光直射，減少陽光直射，室內(nèi)炎熱。

三、如何選擇最佳樓層

買高層的最佳樓層應(yīng)該是：大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

根據(jù)這個定律，計算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準）：

15層住宅之買房幾層最好：5-7層。

18層住宅之買房幾層最好：6-7層。

30層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-24層。

28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層。

24層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

26層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

22層住宅之買房幾層最好：5-7層、14-17層。

四、避開奇葩戶型

像刀把房、手槍房、斜角型的奇葩戶型，在裝修上就需要多費心思。若想省下裝修費用的小資族，就建議避免挑選類似奇葩戶型。

五、注意格局和動線

戶型、格局越方正，后期的配置就越省心。動線的參考我們可以把戶型中居住、訪客和家人的動線單獨用一條線畫出來，再看看三者重疊的程度。

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