“是華潤萬象生活今年的第三筆收購。”

作者：Scarlet

編輯：tuya

出品：財經(jīng)涂鴉

《財經(jīng)涂鴉》消息，9月28日，華潤萬象生活有限公司于官網(wǎng)披露消息稱，已同意收購諸暨祥笙物業(yè)有限公司的全部股權(quán)及浙江祥生2%的股權(quán)。據(jù)天眼查APP信息，被收購方皆隸屬于浙江祥生物業(yè)有限公司，收購價格目前暫定為10.36億元人民幣，扣除擬轉(zhuǎn)移債務(wù)2.06億元人民幣后，買方最終支付金額將不高于8.3億元人民幣。

收購?fù)瓿珊?，華潤萬象生活有限公司將直接及間接持有浙江祥生物業(yè)的10家附屬公司及旗下?lián)碛械?5家分公司。

據(jù)了解，浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司（下文稱祥生物業(yè)）是祥生實業(yè)集團全資子公司，成立于2000年12月，是一家以物業(yè)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)，同時涵蓋房產(chǎn)咨詢、工程咨詢、商業(yè)管理、特色服務(wù)等為一體的大型綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)。據(jù)悉，祥生物業(yè)曾于去年5月申請港交所主板上市，在11月22日通過了港交所聆訊后，12月13日，祥生物業(yè)的招股書轉(zhuǎn)變?yōu)?#34;失效"狀態(tài)。

收購方華潤萬象生活是華潤置地的附屬公司，是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理及商業(yè)運營服務(wù)提供商，業(yè)務(wù)范圍包括提供物業(yè)管理、增值服務(wù)、管理以及運營購物中心和寫字樓等，是國內(nèi)最大的住宅物業(yè)組合之一。該公司2020年12月于港交所上市。

對于本次收購，華潤萬象生活表示，目標集團于中國浙江省、安徽省及江蘇省等多個地區(qū)分別擁有有逾2350萬、1480萬、110萬平方米在管面積、合約面積以及在途面積，收購事項將增加集團在上述地區(qū)的管理濃度，提高市場影響力，擴大服務(wù)范圍，提升集團區(qū)域協(xié)同價值。

祥生物業(yè)此前披露的招股書顯示，2018-2020年，祥生活服務(wù)分別實現(xiàn)收入2.45億元、3.39億元及4.59億元。截至2021年5月底，公司實現(xiàn)營業(yè)收入2.24億元。管理面積方面，2018-2020年，祥生活服務(wù)在管建筑面積分別為690萬平方米、1110萬平方米及1840萬平方米。截至今年5月底，公司在管面積攀升至2120萬平方米。

據(jù)華潤萬象生活官網(wǎng)消息，除收購祥生物業(yè)外，華潤萬象生活今年還收購了禹洲物業(yè)、南通長樂及江蘇中南物業(yè)。