近日，一位炒房客在網(wǎng)上發(fā)帖，抱怨自己的困境。他稱自己持有20多套房產(chǎn)，月供高達(dá)17萬(wàn)，除了房租外沒(méi)有其他收入來(lái)源。

由于房?jī)r(jià)下跌，他每天睜開(kāi)眼就損失6000元，而且無(wú)人理解、無(wú)人同情。他說(shuō)自己感到生不如死，資金鏈已經(jīng)斷裂了，不知道何時(shí)才能熬出頭。

這位炒房客的帖子引起了網(wǎng)友們的熱議。很多網(wǎng)友表示對(duì)這種人沒(méi)有任何同情，認(rèn)為他們是房?jī)r(jià)飛漲的罪魁禍?zhǔn)字?，就?yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和后果。

有些網(wǎng)友甚至調(diào)侃說(shuō)，這位炒房客應(yīng)該感謝國(guó)家和社會(huì)，給了他這么多的機(jī)會(huì)和福利，讓他能夠擁有20多套房產(chǎn)。還有些網(wǎng)友則建議這位炒房客趕緊降價(jià)出售，或者尋求外部幫助，以免造成更大的損失。

據(jù)悉，這位炒房客是在2015年到2020年期間，在各個(gè)城市買入了大量的房產(chǎn)。當(dāng)時(shí)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)處于上升趨勢(shì)，很多城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)都呈現(xiàn)上漲的態(tài)勢(shì)。

然而，從2020年開(kāi)始，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了下行趨勢(shì)，很多城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)都呈現(xiàn)下降的態(tài)勢(shì)。這位炒房客的投資計(jì)劃也隨之受到了沖擊。

由于他手中持有的房產(chǎn)價(jià)值大幅下降，而且難以出售或者還款，他陷入了嚴(yán)重的資金危機(jī)。

他不得不靠著租金來(lái)緩解貸款壓力，但是租金收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠支付月供和利息。他每天都在虧損，并且面臨著被銀行等金融機(jī)構(gòu)追債的風(fēng)險(xiǎn)。

這位炒房客表示，他現(xiàn)在非常后悔當(dāng)初盲目跟風(fēng)炒房，并且希望能夠早日擺脫困境。他說(shuō)自己只是想賺點(diǎn)錢(qián)，并沒(méi)有想過(guò)要影響社會(huì)和別人的生活。

他的遭遇并非個(gè)例。在全國(guó)各地，有許多像他一樣的炒房客，他們?cè)?jīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上大展身手，享受著高額的回報(bào)，但現(xiàn)在卻面臨著資金鏈斷裂、資產(chǎn)貶值、心理壓力等多重困難。

據(jù)統(tǒng)計(jì) ，在過(guò)去十年里（2013-2023），我國(guó)一線城市（北京、上海、廣州、深圳）和部分二線城市（杭州、南京、蘇州、成都等）的房?jī)r(jià)平均漲幅超過(guò)100%，有些樓盤(pán)甚至漲幅超過(guò)300%。

在這些城市中，炒房客可以通過(guò)一次買賣房產(chǎn)，就賺取幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的差價(jià)收益。這種收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他投資渠道，也高于他們的正常工作收入。

因此，他們?cè)絹?lái)越沉迷于炒房，甚至放棄了自己的本職工作，全身心投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)中。

由于炒房客大多數(shù)都是通過(guò)借貸方式來(lái)籌集資金，他們需要每個(gè)月還給銀行或者其他債權(quán)人一定數(shù)額的貸款。

而且，由于他們買賣房產(chǎn)的頻率很高，他們通常會(huì)選擇短期貸款或者按月付息的方式，這樣可以降低成本和風(fēng)險(xiǎn)。

然而，在房?jī)r(jià)下跌的情況下，他們手中持有的房產(chǎn)價(jià)值不斷縮水，而他們每個(gè)月要還的貸款卻沒(méi)有變化。這就導(dǎo)致了他們的資金鏈出現(xiàn)了緊張和斷裂的危險(xiǎn)。

為了解決資金問(wèn)題，炒房客只能選擇出售手中的房產(chǎn)。然而，在市場(chǎng)低迷的情況下，他們很難找到合適的買家。

即使有買家出現(xiàn)，也會(huì)要求降價(jià)或者等待更低的價(jià)格。這就導(dǎo)致了炒房客無(wú)法及時(shí)脫手，而且還要承受巨大的損失。