摘? 要

隨著目前信息化手段的進步，使用技術(shù)手段可以有效的對小區(qū)物業(yè)進行管理。在社區(qū)，人員多，各種維修、報修信息大，如果單靠人工進行管理，很難進行有效的統(tǒng)計。為此提出開發(fā)智慧小區(qū)管理系統(tǒng)，來管理小區(qū)的業(yè)主信息、通知公告、報修管理、房產(chǎn)管理等。本智慧小區(qū)管理系統(tǒng)可以降低社區(qū)工作者的勞動強度，提高物業(yè)報修的效率，為社區(qū)人員提供快捷的服務(wù)方式。

本系統(tǒng)是選擇面向?qū)ο蟮腏ava語言開發(fā)，通過ssm框架進行設(shè)計，使用關(guān)系型數(shù)據(jù)庫MySQL存儲數(shù)據(jù)。使用B/S開發(fā)方式，用戶只需要通過瀏覽器訪問系統(tǒng)即可獲取在線報修，實現(xiàn)了信息的科學管理與查詢統(tǒng)計。本文先通過對相關(guān)系統(tǒng)的調(diào)研，提出開發(fā)智慧小區(qū)管理系統(tǒng)的意義，然后使用當前主流的技術(shù)進行開發(fā)，滿足智慧小區(qū)管理系統(tǒng)的技術(shù)要求，分析系統(tǒng)需要實現(xiàn)的功能并進行設(shè)計。梳理業(yè)務(wù)流程，并根據(jù)功能設(shè)計數(shù)據(jù)庫，最后通過編碼實現(xiàn)，介紹實現(xiàn)的關(guān)鍵算法邏輯。在測試階段通過測試用例來確保系統(tǒng)可以正常運行，并達到前期要求的目的。

關(guān)鍵詞：智慧小區(qū)；房產(chǎn)；物業(yè)報修；Java；MYSQL；

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Abstract

With the progress of information technology, the use of technical means can effectively manage residential property. In the community, there are many people, and there is a lot of information about various maintenance and repair requests. It is difficult to make effective statistics if you manage them manually. Therefore, it is proposed to develop the property repair application system of Dabulio Community to manage the owner information, notice, repair application management and service evaluation of Dabulio Community. The property repair reporting system of Bendabulio Community can reduce the labor intensity of community workers, improve the efficiency of property repair reporting, and provide quick service for community personnel.

This system is developed with object-oriented Java language, designed by ssm framework, and uses relational database MySQL to store data. Using B/S development mode, users can obtain online repair reports only by accessing the system through a browser, realizing scientific information management and query statistics. This paper first puts forward the significance of developing the property repair system of Dabuliao Community through the investigation of relevant systems, and then uses the current mainstream technology to develop, meet the technical requirements of the property repair system of Dabuliao Community, analyze the functions that the system needs to achieve and design. Sort out the business process, design the database according to the function, and finally introduce the key algorithm logic through coding. In the test phase, test cases are used to ensure the normal operation of the system and achieve the purpose of early requirements.

Key Words：community; Dabuliao Community; Property repair request; Java；MySQL；

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近幾年，我國互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)快速發(fā)展，各種電子設(shè)備也已普及，通過移動設(shè)備可以快速的獲取信息，在線管理各項事務(wù)。社區(qū)是行政管理的最小單位，社區(qū)管理者希望通過有效的技術(shù)手段改變效率低下的物業(yè)管理手段，通過管理系統(tǒng)進行全面的業(yè)務(wù)管理。物業(yè)領(lǐng)導可以通過智慧小區(qū)管理系統(tǒng)，全面掌握小區(qū)的業(yè)務(wù)信息。而小區(qū)業(yè)主，通過系統(tǒng)可以查看所有的物業(yè)通知，并可以從網(wǎng)上報修，在當前疫情嚴重的階段，通過管理系統(tǒng)可以有效減少接觸，提高自身的安全。

在技術(shù)方面，后臺使用Java語言進行開發(fā)，前端采用jsp。這些技術(shù)可以處理智慧小區(qū)管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)邏輯，并方便用戶操作，部署簡單。所以適應(yīng)本項目的開發(fā)。數(shù)據(jù)庫方面，選擇關(guān)系型MySQL數(shù)據(jù)庫，比較成熟穩(wěn)定，并且開源免費，具有高效、簡潔的特點。

當前移動互聯(lián)網(wǎng)廣泛發(fā)展，通過瀏覽器即可以方便的參與到系統(tǒng)中來，構(gòu)建智慧小區(qū)管理系統(tǒng)，更符合當前的信息化水平，無論是哪種用戶，都可以通過系統(tǒng)進行登錄，從而進行信息查詢或者管理，使得用戶角色獲得了更好的體驗。

本文利用軟件工程的思路進行分析，設(shè)計和實現(xiàn)，安排了七個章節(jié)來進行闡述，下面進行簡單的介紹。

第一章首先提出開發(fā)基于java的智慧小區(qū)管理系統(tǒng)的背景意義，闡述國內(nèi)外研究的現(xiàn)狀并進行比較，最后得出展望，

第二章介紹系統(tǒng)的關(guān)鍵技術(shù)，包括Java語言、前臺技術(shù)。

第三章進行需求分析。先介紹開發(fā)系統(tǒng)的可行性，然后規(guī)劃系統(tǒng)提出需求，并利用用例圖來分析各個角色所要具有的功能。

第四章對系統(tǒng)進行詳細的設(shè)計。

第五章介紹智慧小區(qū)管理系統(tǒng)的實現(xiàn)過程，包括截圖和實現(xiàn)流程。

第六章進行系統(tǒng)的測試，通過測試用例來逐條測試完善系統(tǒng)。

第七章對智慧小區(qū)管理系統(tǒng)進行總結(jié)和工作展望。

?智慧小區(qū)管理系統(tǒng)使用B/S結(jié)構(gòu)，B/S是目前的主流架構(gòu)模式，通常通過瀏覽器訪問的網(wǎng)頁、管理系統(tǒng)、軟件等都屬于B/S架構(gòu)模式。B/S模式離不開瀏覽器，其中的B指的就是瀏覽器，而S指的是服務(wù)器端。在開發(fā)智慧小區(qū)管理系統(tǒng)時，將Java后臺程序部署到服務(wù)器中，然后客戶通過瀏覽器訪問系統(tǒng)，這種模式就屬于B/S架構(gòu)。這種模式的特點是易于維護和升級，方便用戶的使用，后臺更新時只需要通過服務(wù)器端的維護即可?？蛻舳擞脩糁灰哂袨g覽器就可以訪問系統(tǒng)，所以B/S的應(yīng)用簡化了客戶端的負擔，但是對服務(wù)器的要求較高。

B/S模式也存在一定的缺點，在相應(yīng)速度上需要取決于服務(wù)器的配置和網(wǎng)絡(luò)的帶寬。多個客戶端同時訪問時，對服務(wù)器的壓力較大，B/S結(jié)構(gòu)也無法操作客戶端電腦的底層API，無法訪問到相應(yīng)的請求接口。

與B/S架構(gòu)相對應(yīng)的是C/S架構(gòu)。C/S指的是客戶端和服務(wù)器模式。C/S最大的特點是響應(yīng)速度快、功能強大、數(shù)據(jù)安全性高、操作快速。但是C/S的顯著特點就是需要在客戶端中安裝軟件，不便于系統(tǒng)的更新。

本文研發(fā)的智慧小區(qū)管理系統(tǒng)，結(jié)合小區(qū)的現(xiàn)狀，開發(fā)復合小區(qū)物業(yè)報修工作的管理系統(tǒng)，改變了以前落后的現(xiàn)狀。并將報修業(yè)務(wù)，物業(yè)管理等進行融合，發(fā)出通用的管理系統(tǒng)，廣泛引用于小區(qū)物業(yè)。智慧小區(qū)管理系統(tǒng)的使用，對于小區(qū)的展具有不可替代的作用。