附條件的民事法律行為和擬制效力20230521
廖某與史某約定,如將來(lái)廖某不在甲公司上班,廖某即將其在甲公司附近一套自有公寓賣(mài)給史某。史某為盡快購(gòu)得該房屋,賄賂甲公司經(jīng)理,讓其辭退了廖某。廖某和史某關(guān)于廖某不在甲公司上班的約定,下列哪一說(shuō)法是正確的? 本題考查附條件的民事法律行為和擬制效力,難度不大,錯(cuò)誤率不高。 民事法律行為可以附條件,亦可以附期限?!案狡谙薜拿袷路尚袨椤焙汀案綏l件的民事法律行為”的核心區(qū)別在于:所附事實(shí)到來(lái)確定為“期限”,不確定為“條件”。本題中,廖某與史某以“廖某不在甲公司上班”作為附款影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。而廖某是否會(huì)從甲公司離職系發(fā)生與否不確定的事實(shí)。因此,屬于“條件”而非“期限”。故C、D項(xiàng)錯(cuò)誤,不當(dāng)選。 附條件的民事法律行為,是指當(dāng)事人在意思表示中附設(shè)條款指明一定條件,把條件的成就(發(fā)生或出現(xiàn))與否作為民事法律行為效力發(fā)生或終止的依據(jù)。本題中,廖某和史某約定,如廖某不在甲公司上班,即將自己的公寓賣(mài)給史某,系附生效條件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。合同的主給付義務(wù)系交付房屋并移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)而非“廖某不在甲公司上班”。故A項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤,不當(dāng)選。 附條件的民事法律行為中,所附條件是否成就應(yīng)由自然原因決定。當(dāng)事人不得違反誠(chéng)信原則,不正當(dāng)?shù)刈柚够虼龠M(jìn)。如當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。本題中,史某為盡快購(gòu)得該房屋,賄賂甲公司經(jīng)理,讓其辭退了廖某。屬于不正當(dāng)?shù)卮龠M(jìn)條件的成就,違反誠(chéng)信原則。因此,應(yīng)視為條件不成就。故B項(xiàng)說(shuō)法正確,當(dāng)選。 綜上所述,本題的正確答案為B。