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【1月貴陽新房?jī)r(jià)格企穩(wěn)，二手跌跌不休】

2月21日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2022年首月70城房?jī)r(jià)指數(shù)。咱們來關(guān)注一下其中貴陽市的具體表現(xiàn)。

2022年1月，貴陽新房?jī)r(jià)格結(jié)束環(huán)比四連跌，環(huán)比上漲0.3%，走入上行通道，同比方面，則漲幅較前月擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。

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二手房?jī)r(jià)格則延續(xù)了此前的下行態(tài)勢(shì)，環(huán)比下降0.4%，環(huán)比降幅擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)，再次實(shí)現(xiàn)了八連跌的“壯舉”，同比方面，則降幅較前月收窄了0.1個(gè)百分點(diǎn)。

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從漲跌幅看，貴陽房?jī)r(jià)變化不大，總體走勢(shì)符合預(yù)期。需要注意的是，雖然新房?jī)r(jià)格走入了上行通道，但實(shí)際上從市場(chǎng)月報(bào)數(shù)據(jù)來看，2022年1月貴陽核心六城區(qū)的新房成交量并不理想，處于近一年低位。

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因此，與其說貴陽房?jī)r(jià)走入了上行通道，不如說貴陽房?jī)r(jià)實(shí)際上正在經(jīng)歷一個(gè)企穩(wěn)的過程。

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不過，最近也有媒體報(bào)道稱，廣佛地區(qū)正在房貸利率和貸款政策方面“吹暖風(fēng)”。不僅四大行下調(diào)了廣州的房貸利率，佛山非限購(gòu)區(qū)的部分樓盤首付也重新降回了兩成。

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樓市金融端看起來正在逐步“松綁”。

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如果屆時(shí)政策暖風(fēng)能從沿海順勢(shì)吹入內(nèi)陸，那么貴陽新房?jī)r(jià)格正式步入上行通道這件事，也不是不可以期待。

【江華荔星中心預(yù)計(jì)6月開業(yè)】

2月21日，觀山湖融媒體中心發(fā)布消息稱，江華荔星中心預(yù)計(jì)今年6月開業(yè)迎客。

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江華荔星中心建筑面積約12萬方，共8層（1至6層購(gòu)物中心，-1至-2層為地下水街），計(jì)劃引進(jìn)奢侈品品牌約70余個(gè)，其中約80%均為貴州首店，致力于打造貴陽首家Luxury Mall。

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目前，該項(xiàng)目招商工作正在加緊推進(jìn)，一層已確定將進(jìn)入LV、GUCCI等眾多國(guó)際一線品牌大型旗艦店，其它樓層有50%以上品牌為首次進(jìn)入貴陽的名品、零售、餐飲等商家。

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此外，江華荔星中心地下水街作為貴州“大旅游”背景下打造的城市旅游集散中心，將貴州建筑特色、民族歷史文化、旅游地標(biāo)融匯組成“一河四街十二景”的商業(yè)景區(qū)，同時(shí)，將引進(jìn)貴州各地美食、全省88個(gè)縣市區(qū)地方特產(chǎn)、文旅商品及各類潮流零售、網(wǎng)紅潮玩商品等。

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