隨著氣候轉(zhuǎn)暖，房企的融資市場(chǎng)環(huán)境也得到了持續(xù)改善。2021年9月至今，政策主要以紓困糾偏為主，房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)逐步由嚴(yán)轉(zhuǎn)松，從“兩個(gè)維護(hù)”到“良性循環(huán)和健康發(fā)展”，從“支持并購貸”到“下調(diào)LPR”，從兩會(huì)再次強(qiáng)調(diào)“因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”到國務(wù)院金穩(wěn)會(huì)定調(diào)，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控寬松的基調(diào)已經(jīng)明確。

在此大背景之下，海倫堡的財(cái)務(wù)表現(xiàn)也相當(dāng)健康穩(wěn)定，不僅在去年10月15日，按時(shí)兌付5.5億美元高級(jí)無抵押債券尚需償還的3.82億美元本金及利息，使得其在2023年3月前沒有境外債務(wù)需要償還；還順利將其2021年全年持有的約6.2億美金全部發(fā)行，在保證全年額度充分利用的同時(shí)，又滿足了香港交易所對(duì)于企業(yè)發(fā)行綠色債券的期望。

實(shí)際上，海倫堡一直以來都堅(jiān)持著審慎穩(wěn)健的經(jīng)營風(fēng)格，展現(xiàn)出了優(yōu)于同業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營與資金管理能力。在土地形勢(shì)較為嚴(yán)峻的形勢(shì)之下，憑借精準(zhǔn)投資策略，以低成本資金獲取了不少優(yōu)質(zhì)土地資源。2021年以來，海倫堡已在佛山、珠海、蘇州、成都、重慶、寧波等熱點(diǎn)城市獲取近多宗優(yōu)質(zhì)地塊，新增貨值近500億元，這對(duì)其未來發(fā)展及財(cái)務(wù)穩(wěn)健都將起到正向作用。

總的來說，海倫堡的財(cái)務(wù)狀況健康穩(wěn)健，未來發(fā)展可期。