斑馬消費(fèi) 楊柘

接班近3年，福晟國際在少帥潘浩然執(zhí)掌下，未能實(shí)現(xiàn)業(yè)績反轉(zhuǎn)，反而在流動(dòng)性危機(jī)里越陷越深。

日前，公司決定通過重組讓出控制權(quán)，擬接盤者順安集團(tuán)又該如何講出新故事？

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復(fù)牌最高漲200%

昨日，福晟國際復(fù)牌即遇大漲，盤前股價(jià)漲幅80%，報(bào)0.018港元，開盤后漲至0.03港元后迅速回落。截至收盤，收于0.02港元，當(dāng)日成交額1330萬港元，總市值2.27億港元。

股價(jià)破天荒大漲，很可能與上周末公司披露一項(xiàng)重組事項(xiàng)有關(guān)。

5月13日晚間，公司披露近期已與潛在投資者訂立條款，擬對公司重組。后者將為公司提供2000萬美元，以供公司配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購股份，認(rèn)購股份占公司經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購股份擴(kuò)大后已發(fā)行股本的90%。所得款項(xiàng)除500萬港元作為債權(quán)人計(jì)劃的現(xiàn)金代價(jià)外，余額將用于結(jié)付重組成本及公司中國附屬公司營運(yùn)資金。

若重組完成，預(yù)計(jì)潛在投資者將擁有公司75%股權(quán)，成為控股股東。

讓出公司控制權(quán)，福晟國際純屬無奈之舉，主要是資金困局早已火燒眉毛。

據(jù)年報(bào)，截至2021年末，逾期未償借款本息合計(jì)26.95億元。同期，公司銀行結(jié)余及現(xiàn)金合計(jì)僅有2.77億元。

在緩解流動(dòng)性方面，公司積極通過變賣旗下資產(chǎn)獲得資金。去年6月，以7.9億港元出售香港九龍企業(yè)廣場3期物業(yè)資產(chǎn)；還將子公司湖南福晟49%股權(quán)抵押給大業(yè)信托，變相獲得融資，但這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

去年末，公司凈資本負(fù)債比率268.1%，違約借貸、交叉違約借貸及有關(guān)應(yīng)付利息合計(jì)30.23億元。

債權(quán)人早已坐不住了。今年3月，因公司欠償本金及利息0.71億港元，被銀順香港向百慕大高等法院提出清盤呈請。

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成為棄子

福晟國際是福晟集團(tuán)兄弟企業(yè)，也是潘偉明家族寄予厚望的唯一上市平臺。

2017年底，福晟集團(tuán)風(fēng)頭正勁，潘偉明以15.11億港元代價(jià)反向收購佑威國際。上市之初，公司股價(jià)1港元，巔峰時(shí)期市值150億港元。

彼時(shí)，佑威國際是一家主營時(shí)裝設(shè)計(jì)與制造的企業(yè)。

佑威國際2000年登陸聯(lián)交所主板，伴隨著中國電商零售業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，公司成衣零售業(yè)務(wù)遭遇沖擊，業(yè)績一直不溫不火，勉強(qiáng)維持。

潘偉明接手后，將公司更名福晟國際，視作福晟集團(tuán)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的輸入地。

借殼之初，福晟集團(tuán)就為公司注入長沙的6個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)。雖然此后公司陸續(xù)進(jìn)入寧德、福州、嘉興、上海、中山及香港市場，迄今擁有發(fā)展中和待售項(xiàng)目合計(jì)15個(gè)，總建筑面積114.07萬平方米，但是長沙項(xiàng)目仍是重中之重。

截至2021年末，公司在長沙市擁有錢隆學(xué)府、興汝金城、克拉美麗山莊等10個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)占建筑面積合計(jì)80.88萬平方米，占比85.43%。

除此之外，公司在長沙市擁有大量投資物業(yè)，應(yīng)占建筑面積45705平方米，占比99.48%。去年，公司獲得租金收入124萬元，主要來自長沙福晟國際金融中心。

值得注意的是，上述項(xiàng)目基本在2019年前通過福晟集團(tuán)置入上市平臺，其后在土地市場幾無建樹。

2019年9月福晟集團(tuán)債務(wù)危機(jī)顯露，潘偉明將所持福晟國際所有股份贈(zèng)予兒子潘浩然，但在小潘執(zhí)掌公司的近3年里，經(jīng)營基本處于停滯狀態(tài)。

2019年至2021年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為15.96億元、11.65億元和22.00億元，歸母凈利潤分別為1.37億元、-13.67億元和-5.80億元。

連續(xù)兩年巨虧，泰山壓頂般的債務(wù)，走到如同福晟集團(tuán)2019年暴雷的境地。

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接盤者順安集團(tuán)

通過這次重組，福晟國際這個(gè)殼可能再度易主。據(jù)公司披露，這位潛在接盤者為進(jìn)邦投資。

進(jìn)邦投資是順安集團(tuán)間接全資附屬企業(yè)，順安集團(tuán)最終股權(quán)持有者為Kan King Yee Karen、Lun Shunhua、Tan Shenning，分別持有公司股權(quán)比例31.96%、25.60%和23.6%，以及3名其他人合計(jì)持有公司18.84%股權(quán)。

順安集團(tuán)主營業(yè)務(wù)為證券與資產(chǎn)管理、股本債券、財(cái)務(wù)借貸等業(yè)務(wù)的香港企業(yè)。

據(jù)可以查到的公開記錄，這家金融企業(yè)在配售債券、股份業(yè)務(wù)上，曾協(xié)助過澳達(dá)控股和中國汽車新零售。

類似順安集團(tuán)這樣的企業(yè)，經(jīng)?；钴S在香港殼市場中，如果運(yùn)氣好往往利潤豐厚。它接盤福晟國際，可能少不了這樣的套路。

福晟國際易主，是潘偉明家族繼福晟集團(tuán)財(cái)務(wù)暴雷，賣身世茂之后，再度痛失唯一上市平臺。

接盤之后，有著金融背景的順安集團(tuán)，又能如何講出新故事？