建發(fā)地產(chǎn)，廈門老牌國(guó)企，去年行情不好時(shí)一直還在堅(jiān)持招聘，但近期發(fā)現(xiàn)建發(fā)的人想出來的也不少。更讓我對(duì)建發(fā)感興趣的是近來有一家公司招聘，就是對(duì)標(biāo)要建發(fā)的人，于是就對(duì)建發(fā)做了更深的了解。

看銷售排名，建發(fā)這幾年都還排名挺高的，但看利潤(rùn)情況，建發(fā)的利潤(rùn)并不高，不像中海龍湖那么穩(wěn)定的高利潤(rùn)，之前我還在一直納悶這個(gè)事情，但今天跟一個(gè)建發(fā)的人交流下來，我對(duì)此有了更深了解。

跟建發(fā)的人選交流了為什么有公司設(shè)計(jì)崗和項(xiàng)目崗都想對(duì)標(biāo)建發(fā)，這個(gè)人選立馬就知道了這家公司應(yīng)該是想學(xué)建發(fā)的產(chǎn)品，中式產(chǎn)品，開始我還不太理解，以為中式的就是四合院之類的，類似泰禾院子，但現(xiàn)在很多住宅項(xiàng)目都是中高層，怎么也可以，后來我又了解了下，還真是可以的。

用一個(gè)專業(yè)的話來說中式產(chǎn)品，那就是“亭臺(tái)樓閣傳統(tǒng)黃家氛圍線腳文案圖案多繁瑣復(fù)雜肌理”，看到這么復(fù)雜的語句，我又想起了建發(fā)的銷售額跟利潤(rùn)對(duì)比，可能這樣的做法增加了很多成本，使得建發(fā)產(chǎn)品不錯(cuò)很有中國(guó)特色，但利潤(rùn)不會(huì)那么高，當(dāng)然這僅僅可能只是一方面的原因，有了解更多的朋友可以交流指正！

建發(fā)目前的主要市場(chǎng)仍舊是福建大本營(yíng)，以及周邊省份如浙江好像也發(fā)展不錯(cuò)，好像北京都屬于杭州這邊管的，北方好像我就知道北京有項(xiàng)目，應(yīng)該不太多，因?yàn)橹八麄冋冶本┢脚_(tái)工程總，其實(shí)就一個(gè)項(xiàng)目。

不知道近期很多人要離開建發(fā)是不是跟兩個(gè)原因有關(guān)系，一方面公司組織架構(gòu)是四級(jí)，集團(tuán)-區(qū)域-事業(yè)部-城市，所以建發(fā)的城市總可能更接近其他公司的片區(qū)總，或者多項(xiàng)目總，這樣的架構(gòu)會(huì)使得不少人覺得在公司職業(yè)發(fā)展受限；另外一點(diǎn)就是薪資，建發(fā)作為國(guó)企，月發(fā)的薪資也是比較低的，獎(jiǎng)金占了大頭，但近期聽到有人講本來到建發(fā)接受了較低的月發(fā)工資，以為年終獎(jiǎng)金能補(bǔ)上，但去年獎(jiǎng)金根本沒有拿到或者直接取消掉了。

不過作為國(guó)企，還是有其較大優(yōu)勢(shì)，有人想出來，可能有更多人想進(jìn)去。尤其在未來的發(fā)展中，有產(chǎn)品特色和優(yōu)勢(shì)的公司發(fā)展的機(jī)會(huì)會(huì)更多更好些，但也需要在產(chǎn)品、品質(zhì)及利潤(rùn)之間有更好的平衡，這樣也才能走的更遠(yuǎn)！

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