租房是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較好的一個(gè)行業(yè)，同時(shí)也是需求比較大的一個(gè)行業(yè)。因此很多人也在關(guān)心一些租房問題，對(duì)于房東不退押金的情況最為熱烈，下面一起看看吧！

租房押金一般是多少？

租房押金主要是指一方處繳存一定的費(fèi)用，從而保證自己的行為不會(huì)對(duì)另一方造成利益損害，如果造成一定的損壞，這筆費(fèi)用將用于賠償。

我們在租房過程當(dāng)中，押金一般是一個(gè)月的房租。也就是說，我能在第一次租房的時(shí)候，不僅要交一個(gè)月或者幾個(gè)月的房租，同時(shí)還需要多交一個(gè)月的房租作為押金。租金的押金交多少，我國目前沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但是這個(gè)可以和承租人進(jìn)行協(xié)商。

如何處理不退還押金問題

1、如果租賃合同沒有規(guī)定押金的性質(zhì)或者規(guī)則，那么押金就會(huì)被視為預(yù)付租金，不管什么原因都必須退還。

2、如果當(dāng)事人繳納了留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金和訂金等，但是對(duì)其訂金的性質(zhì)沒有約定，人民法院是不予支持當(dāng)事人主張享有的權(quán)利。

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)該在租賃關(guān)系終止、租客搬離和清點(diǎn)并支付所有到期費(fèi)用后的次日，將租金押金全額退還給租客，不計(jì)利息。

4、我們在租賃期間如果有財(cái)產(chǎn)損失，可以用押金抵扣，扣除財(cái)產(chǎn)損失后將剩余部分的押金全部退還。

5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的的作用是為房屋及房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)設(shè)立擔(dān)保。在租賃期間，如果租客造成房屋內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失，將從押金當(dāng)中扣除。

以上就是房東不退還押金的相關(guān)介紹，如果在合同到期期間，不想續(xù)租，想退租一定要和房東協(xié)商，同時(shí)要溝通好房租事項(xiàng)。如果出現(xiàn)房東不退押金的情況，租客可以先和房東溝通，如果溝通無果，則可以通過法律的途徑進(jìn)行協(xié)商，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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