具有二級房建施工資質(zhì)企業(yè)，只能對不超過企業(yè)注冊資本金5倍的單項建安合同額建筑工程進行施工，其承包的工程只能是28層以內(nèi)、單跨跨度在36米以內(nèi)的房屋建筑工程，以及高度為120米以內(nèi)的構(gòu)筑物和建筑面積在12萬平方米以內(nèi)的住宅小區(qū)。

辦理河南房建二級資質(zhì)總包資質(zhì)為例，看看需要什么材料？

1、企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

2、企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱?；蛘呓ㄖこ桃患壸越ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)資格。

（3）建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

對于我們河南企業(yè)而言，為何想要升級到二級呢？以前是靠業(yè)績升級的

企業(yè)工程業(yè)績： 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8--11層的民用建筑工程 2 項；

2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35--50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；

3）建筑面積 6萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5萬平方米以上的建筑工程 2 項；

4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單18--21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21—24米（不含））的建筑工程 2 項。

這個難度是不小的，好多企業(yè)需要好長時間的竣工業(yè)績才能升級

現(xiàn)在只要配齊三級人員，交上社保，注冊資金達到4000.人員上除了技術(shù)負(fù)責(zé)人比較難搞，別的都很簡單，所以對比以前的難度，現(xiàn)在很多有實力企業(yè)還是希望能夠盡快拿到總包二級資質(zhì)的，這個是實情。

注冊公司需要以下材料：

1、投資人、法人代表、監(jiān)事的身份證明；

2、制定完成的公司章程；

3、辦公場所的租賃合同或者買賣合同及權(quán)屬證明；

4、設(shè)立登記申請表等應(yīng)具備的其他申請表。

房建二級資質(zhì)的辦理流程：

1.建筑企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。

2.建筑企業(yè)以法人名義向建設(shè)行政主管部門提出書面申請

3.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

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