昆明同德廣場18.5億，大悅城13億，廣福路愛琴海10.09億...

2021年，昆明3大商場銷售業(yè)績陸續(xù)公布。

一起來看看吧！

昆明3大商場業(yè)績公布

同德廣場收金最多

同德廣場、大悅城、廣福路愛琴海購物公園已經(jīng)發(fā)布銷售年報。

數(shù)據(jù)顯示，2021年同德廣場銷售業(yè)績?yōu)?8.5億，擁有超千萬級店鋪38個。

從客流量來看，同德廣場2021全年客流1580萬，節(jié)假日平均客流5.9萬，日均客流4.33萬。

招商方面，去年引入7-11等29個昆明首店。同德廣場年度會員新增19.5萬，同比增45%。

（來源同德廣場官微）

再看其他2個商場。

2021年，昆明大悅城實現(xiàn)銷售業(yè)績13億，客流1380萬人次，會員總量破45萬人。

據(jù)介紹，大悅城通過引入一系列大場地娛樂業(yè)態(tài)，諸如九天星冰世界、金魔方職業(yè)體驗中心、冠軍射擊俱樂部等，去年的娛樂業(yè)態(tài)比例提升至11.45%。

另外公布的還有廣福路愛琴海購物公園，2021年銷售10.09億，同比增18.71%。

恒隆廣場（昆明樓市一線攝）

再看恒隆廣場，雖然全年業(yè)績未公開，但相信數(shù)據(jù)也不會差。

根據(jù)恒隆集團2021年度業(yè)績報告，昆明恒隆廣場去年的商場租賃收入為2.69億，同比增長47%，漲幅在全國10個恒隆系商場中排第一。

同時，截至2021年末，恒隆廣場鋪位租出率高達97%。

（來源恒隆廣場2021年報）

整體而言，昆明已公開業(yè)績的3大商場營業(yè)額都不錯，不過最受歡迎的還是同德廣場。

5項目計劃今年開業(yè)

俊發(fā)占2個，金俊廣場最受期待

說到昆明商業(yè)，今年還有5個項目計劃開業(yè)，最受關(guān)注的要數(shù)金俊廣場。

金俊廣場是昆明地標春之眼的商業(yè)部分，由金格和俊發(fā)兩家合力打造，定位高端商業(yè)MALL，總體量15萬平，對標恒隆廣場。

金俊廣場位于東風廣場片區(qū)，周邊1公里范圍內(nèi)無在建住宅盤。

不過，春之眼自身規(guī)劃有公寓產(chǎn)品，周邊在建的還有恒隆廣場（在建為公寓部分）、香格里拉攏悅（公寓和酒店），攏悅均價3萬/平。

金俊廣場（昆明樓市一線攝）

俊發(fā)今年計劃開業(yè)的還有北市區(qū)俊發(fā)城商業(yè)配套——龍泉·俊發(fā)廣場。

俊發(fā)廣場建面約7萬平，已于1月14日啟動基礎(chǔ)筏板混凝土澆筑工作，預(yù)計今年下半年開業(yè)。

俊發(fā)廣場位于北京路延長線，輻射小區(qū)有俊發(fā)城、錦麟峯薈、龍熙壹號等。

其中，俊發(fā)城在售高端升級組團——逸凌峰，推180-290平戶型，均價1.8萬/平。錦麟峯薈均價1.5萬/平。

龍泉·俊發(fā)廣場效果圖

位于昆明市中心的南屏茂，也計劃今年開業(yè)。

南屏茂為地下商業(yè)街，位于柏聯(lián)廣場門口三市街地下，建面約3萬平，規(guī)劃有9大主題區(qū)，將打造南屏街新派潮玩主題商業(yè)中心。

目前，南屏茂主體工程已完工，正進行內(nèi)部裝修，預(yù)計今年四季度可全面對外營業(yè)。

南屏茂位處市中心南屏商圈，周邊順城豪庭二手掛牌價約3萬/平，在昆明市區(qū)排第一檔。

南屏茂效果圖

呈貢和經(jīng)開區(qū)各有1個

果林廣場利好周邊10余盤

另外，呈貢和經(jīng)開區(qū)各有1個商場計劃今年開業(yè)。

其中，呈貢昆明·上海天地已于2021年12月26日取得項目竣工驗收備案證明，首期商業(yè)街區(qū)交付在即。

項目自持體量達4.92萬平，含購物中心3.83萬平，及主題街區(qū)1.09萬平。

目前已簽約引入世紀華聯(lián)超市、中視國際影城、音樂寶貝KTV、胡桃里音樂酒館、德克士、米小星等品牌。

昆明·上海天地商業(yè)街區(qū)效果圖

昆明·上海天地是綠地滇池健康城的商業(yè)配套，隨著項目開業(yè)，也將填補大漁片區(qū)商業(yè)空白。

目前，大漁片區(qū)有綠地滇池國際健康城、滇池府、錦藝·帕塔拉國際康養(yǎng)社區(qū)等樓盤。

其中，綠地滇池健康城洋房均價1.25萬/平，錦藝·帕塔拉國際康養(yǎng)社區(qū)1萬/平起。

錦藝·帕塔拉國際康養(yǎng)社區(qū)效果圖

經(jīng)開區(qū)計劃今年開業(yè)的商場，即清水黃土坡片區(qū)的果林廣場。

果林廣場由大盒子商業(yè)和開放式街區(qū)組成，商業(yè)面積3.3萬平，計劃打造以公園漫步商業(yè)街區(qū)文化體驗為主題的地標性項目。

據(jù)銷售透露，果林廣場預(yù)計在今年下半年開業(yè)。

果林廣場效果圖

果林廣場周邊分布有翡麗公園、新城瑯樾、春夏里、富康城紫悅臺、興港上錦灣小區(qū)。

1公里范圍內(nèi)有新城和樾、碧桂園東園、美辰、公元錦悅等項目在售，高層均價9000元/平，洋房均價1.1萬/平。

作為果林湖片區(qū)唯一即將兌現(xiàn)的商業(yè)配套，周邊居民對果林廣場的期待值也很高。

2022年，昆明5大商場即將開業(yè)，你最期待哪個？

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來源：昆明樓市一線

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