勝訴公告：由北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所周旭亮主任、任戰(zhàn)敏執(zhí)行主任督導(dǎo)，李旭律師和劉肖祥律師代理的北京石景山返還原物糾紛案，經(jīng)由北京市石景山區(qū)人民法院審理，作出《民事判決書》，判決被告于判決生效后30日內(nèi)將案涉房屋騰退并交付給委托人。

　　“我打電話沒人接，發(fā)短信也沒有回應(yīng)。”顧玉婷語氣焦急，“我的房子只是借給他們住，怎么能不還呢？”

　　經(jīng)過一番交談，冠領(lǐng)律師了解到，顧玉婷口中的“他們”不是別人，正是她的弟弟顧俊一家人，事情到底是怎么回事？

　　2003年，顧玉婷于北京石景山區(qū)全款購買了一套房屋，用于父母養(yǎng)老居住。2007年，因父親去世，顧玉婷擔(dān)心母親獨(dú)居辛苦，遂將母親接走同住照顧，該房屋也就空置下來。

　　正當(dāng)顧玉婷考慮該房屋的處置問題時，弟媳林婉主動找到她，希望可以搬進(jìn)此房屋居?。骸邦櫩∽罱ぷ鞑豁?，心情有些抑郁，換個環(huán)境居住可以放松心情，而且這里離小岳的學(xué)校也近，上學(xué)更方便。”

　　顧玉婷與弟弟顧俊的感情很好，且考慮到能方便侄子顧岳上學(xué)，便同意了林婉的請求。2023年，顧玉婷遭遇生活變故，無奈之下只能與弟弟一家協(xié)商收回房屋，誰料弟弟一家卻勃然變色，拒不同意返還此房。

　　自己重感情將房屋借給弟弟一家居住，一借就是好幾年，現(xiàn)在對方卻態(tài)度惡劣不愿返還，這讓顧玉婷氣不打一處來。因多次協(xié)商均無果，她找到了北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所尋求幫助，李旭律師和劉肖祥律師受律所指派代理本案。

　　接手案件后，冠領(lǐng)律師與顧玉婷進(jìn)行了深入溝通，得知其對與弟弟對簿公堂仍心存猶豫，便提議先由律師介入雙方溝通，爭取通過協(xié)商方式解決此事。

　　在冠領(lǐng)律師的指導(dǎo)下，顧玉婷向林婉告知了冠領(lǐng)律師的聯(lián)系方式，表示后續(xù)將由律師代其處理此事。但林婉堅持要與顧玉婷見面協(xié)商此事并拒見律師，冠領(lǐng)律師經(jīng)多次短信催促均無果。

　　弟弟一家的反應(yīng)讓顧玉婷心灰意冷，也讓她下定決心通過訴訟拿回房子。冠領(lǐng)律師基于其訴求，全面搜集了房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房合同、購房收據(jù)等證據(jù)，代理顧玉婷向法院提起訴訟。

　　在庭審過程中，侄子顧岳認(rèn)為本案的被告主體并不適格，其表示：自己因工作早已不在北京居住，且林婉在2022年與顧俊離婚后便已搬離案涉房屋，沒有證據(jù)證明其仍占有該房屋。

　　考慮到目前雙方關(guān)系緊張，為獲取顧俊三人仍居住在案涉房屋的關(guān)鍵證據(jù)，冠領(lǐng)律師選擇采取迂回方式進(jìn)一步取證：通過報警，冠領(lǐng)律師在民警確認(rèn)案涉房屋屋內(nèi)情況的過程中，獲取了相關(guān)錄音錄像證據(jù)，證明了顧俊目前正居住于案涉房屋中。緊接著，冠領(lǐng)律師前往街道辦事處查詢了案涉房屋的居住登記情況，證明了顧俊三人均為該房屋的常住人員。

　　經(jīng)多方調(diào)查取證，冠領(lǐng)律師將相關(guān)證據(jù)補(bǔ)充提交法院，并多次請求法官實(shí)地查看案涉房屋的居住情況。法官經(jīng)實(shí)地考察，進(jìn)一步確認(rèn)了顧俊三人正居住于案涉房屋的事實(shí)。

　　最終，法院經(jīng)審理，采納了冠領(lǐng)律師的意見，判決顧俊三人于判決生效后30日內(nèi)將案涉房屋騰退并交付給顧玉婷。

　　至此，案件取得圓滿結(jié)果，委托人訴求得到實(shí)現(xiàn)。親情與自身合法權(quán)益產(chǎn)生沖突，應(yīng)當(dāng)如何衡量？若身處其中難以抉擇，可以向?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢以獲得更全面的維權(quán)方案，有效維護(hù)自身合法權(quán)益。