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建筑行業(yè)的居間費，一般是指工程居間費。通俗來講，就是居間人介紹建筑工程業(yè)務，促成甲乙雙方達成交易而獲得服務費。居間人所介紹的合同必須成立 ，同時必須簽訂居間合同才具有法律效力，如果只是口頭約定 就是無效的。那么這個居間費平時是怎么繳納的稅費的呢？

1.正常情況我們是讓企業(yè)給我們代扣代繳，代扣代繳可能我們扣個8個點左右的費用，年底的時候還要進行匯算清繳，年底的時候需要二次繳納稅費。

2.就是自己在當?shù)囟悇者M行代開發(fā)票，自己在當?shù)囟悇沾_發(fā)票，按照勞務報酬繳納20%—40%的稅費。對于居間人來說這個費用是相當高的。

那么怎么合理節(jié)稅呢？?

一：設(shè)立個人獨資企業(yè)或個體工商戶（適用于長期有居間業(yè)務的個人或是企業(yè)）

操作方式；主要是通過在地方園區(qū) 注冊個獨或是個體戶。申請個稅核定征收，進行實際上的經(jīng)濟業(yè)務，享受地方個稅核定稅率0.6-1% 綜合稅負可降至1.6%-2.8%。

行業(yè)不同，核定的個稅也不同，只需繳納個人經(jīng)營所得稅，就不需要在交20%~40%的個人所得稅了。從而合理合法的解決了高稅負的情況，大大降低了稅負壓力。

二、自然人代開（適用于短期有居間業(yè)務的個人）

園區(qū)自然人代開的稅率：綜合稅率2.5-3%。

自然人代開的優(yōu)勢就是方便快捷，無需到現(xiàn)場，只需要提供相關(guān)資料就可以了，不需要成立公司。

自然人代開不僅能解決居間費，還能解決軟件開發(fā)、技術(shù)服務、服務費、咨詢服務、材料費、建筑款、等等，沒有品目限制，企業(yè)或個人可根據(jù)自己的情況來選擇適合的品目。

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