房屋安全鑒定的目的是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定其是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，主要是建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定：通過檢測(cè)房屋主體結(jié)構(gòu)的抗彎性能、承載能力和整體穩(wěn)定性等指標(biāo)來判斷建筑物的抗震設(shè)計(jì)水平；目前，國(guó)內(nèi)外通常采用的方法有壓力試驗(yàn)法、直接拉伸試驗(yàn)法和鉆芯取樣法三種。

蕪湖房屋質(zhì)量安全檢測(cè)檢測(cè)參數(shù)：

1、房屋完損檢測(cè)：通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)；

2、房屋安全檢測(cè)：調(diào)查房屋現(xiàn)狀，調(diào)查房屋今后使用要求，測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能，荷載，承載力驗(yàn)算，工程地質(zhì)情況，結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算；

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)：房屋完損狀況檢測(cè)，損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)（沉降、水平位移、傾斜）；

4、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)：分析房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求，構(gòu)件材料力學(xué)性能檢測(cè)，承載力驗(yàn)算，抗震；

5、房屋抗震能力檢測(cè)：檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，對(duì)抗震性能進(jìn)行評(píng)定；

6、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)：建筑與結(jié)構(gòu)概況，房屋歷史沿革和使用維造情況，建筑物以后的使用要求、建筑結(jié)構(gòu)改造情況，房屋使用荷載的調(diào)查分析，房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核與測(cè)繪，房屋傾斜與不均勻沉降測(cè)量，房屋損傷狀況是檢測(cè)及其原因分析，房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)，房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定；

蕪湖房屋安全鑒定的內(nèi)容和檢測(cè)鑒定依據(jù)為下：

1、取樣法檢測(cè)承重磚墻抗壓強(qiáng)度；

2、貫入法檢測(cè)砌體砂漿抗壓強(qiáng)度；

3、房屋整體傾斜檢測(cè)；

4、調(diào)查房屋外觀質(zhì)量、缺陷與裂縫情況；

5、房屋基礎(chǔ)沉降及環(huán)境調(diào)查。

　房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)，適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。

房屋檢測(cè)鑒定包括哪些呢？

1、比較常見的六大類型是：房子完毀壞檢驗(yàn)；住房安全系數(shù)檢驗(yàn)；房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；建筑結(jié)構(gòu)與使用功能改變檢驗(yàn)；建筑抗震等級(jí)水平檢驗(yàn)；房屋安全鑒定、房子多種類型檢驗(yàn)。

2、主要的評(píng)定內(nèi)容包括：工程范圍主要包含地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋檢測(cè)鑒定、工程建筑穩(wěn)定性及危房等級(jí)評(píng)估和鋼結(jié)構(gòu)工程施工檢驗(yàn)、金屬幕墻安全系數(shù)清查及評(píng)定、建筑抗震安全鑒定、危房檢測(cè)評(píng)定、建筑加固工程檢測(cè)鑒定，房子毀壞糾紛案件評(píng)定、工程建筑結(jié)構(gòu)加固評(píng)定、建筑裝飾材料抽樣檢驗(yàn)、院墻擋墻可靠性鑒定、工程建筑施工監(jiān)測(cè)等各個(gè)行業(yè)。

3、針對(duì)不同建筑構(gòu)造的房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定時(shí)檢驗(yàn)具體內(nèi)容也大不一樣。