在恒大集團(tuán)董事局主席許家印喊出“到期財(cái)富產(chǎn)品要盡早全部兌付”之后，恒大財(cái)富給出了一份兌付方案。

　　9月13日，澎湃新聞從若干名投資者處了解到，恒大財(cái)富的兌付方案分為三種，包括現(xiàn)金分期兌付、實(shí)物資產(chǎn)兌付和沖抵購房尾款兌付。

　　澎湃新聞在這份兌付方案中看到，現(xiàn)金分期兌付的范圍是合同預(yù)定期限到期的投資產(chǎn)品?，F(xiàn)金分期兌付安排為：投資產(chǎn)品到期后，在到期當(dāng)月的最后一個工作日支付“現(xiàn)金分期兌付金額”的10%，此后每滿三個月，在第三個月的最后一個工作日支付10%，直至“現(xiàn)金分期兌付金額”全部支付完畢為止。

　　方案二為實(shí)物資產(chǎn)兌付。實(shí)物資產(chǎn)的兌付范圍包括：合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，以及雖然合同約定期限未到期但投資人要求提前以實(shí)物資產(chǎn)兌付的投資產(chǎn)品。實(shí)物資產(chǎn)兌付金額為：合同的定期限到期的投資產(chǎn)品，實(shí)物資產(chǎn)支付金額為投資產(chǎn)品本金和截至產(chǎn)品到期日合同約定的利息，產(chǎn)品到期日之后不再計(jì)息；合同約定期限未到期的投資產(chǎn)品，實(shí)物資產(chǎn)兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至投資人要求提前以實(shí)物資產(chǎn)兌付之日的利息，投資人要求提前兌付之后，不再計(jì)息；投資人在產(chǎn)品到期日之前可以在每月下旬隨時(shí)要求提前以實(shí)物資產(chǎn)兌付。

　　在用于兌付的實(shí)物資產(chǎn)方面，恒大提出各地區(qū)公司必須提供所有可兌付的實(shí)物資產(chǎn)供投資人選擇。投資人按照購買投資產(chǎn)品的投資顧問所在省份(或直轄市)，選擇該屬地省份(或直轄市)的實(shí)物資產(chǎn)兌付；投資人購買投資產(chǎn)品時(shí)沒有投資顧問的，按照投資人身份證地址所屬省份(或直轄市)，選擇該屬地省份(或直轄市)的實(shí)物資產(chǎn)兌付。

　　用于兌付投資產(chǎn)品的各物業(yè)類型價(jià)格優(yōu)惠政策如下：若選擇住宅類型，在現(xiàn)行銷售發(fā)文價(jià)基礎(chǔ)上，享受基礎(chǔ)9折優(yōu)惠后，再額外給予8折優(yōu)惠(不計(jì)任何付款方式折扣優(yōu)惠)。

　　公寓和寫字樓方面，在現(xiàn)行銷售發(fā)文價(jià)基礎(chǔ)上，享受基礎(chǔ)9折優(yōu)惠后，再額外給予6折優(yōu)惠(不再計(jì)任何付款方式折扣優(yōu)惠)。

　　商鋪及車位方面，在現(xiàn)行銷售發(fā)文價(jià)基礎(chǔ)上，享受基礎(chǔ)8折優(yōu)惠后，再額外給予6折優(yōu)惠(不再計(jì)任何付款方式折扣優(yōu)惠)。

　　在實(shí)物資產(chǎn)兌付節(jié)奏安排方面，恒大在每月下旬辦理實(shí)物資產(chǎn)兌付工作，采取集中登記、線上集中選房的方式，確保實(shí)物資產(chǎn)兌付的公平公正。

　　方案三為沖抵購房尾款兌付。方案顯示，購房尾款是指在9月12日24時(shí)前已認(rèn)購的任意恒大樓盤房屋的未付清尾款。

　　沖抵兌付金額方面，合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，沖抵兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至產(chǎn)品到期日合同約定的利息，產(chǎn)品到期日之后不再計(jì)息；合同約定期限未到期的投資產(chǎn)品，沖抵兌付金額為投資產(chǎn)品本金和截至投資人要求提前以沖抵購房尾款兌付之日的利息，投資人要求提前兌付之后，不再計(jì)息。投資人可以使用全部或部分“沖抵兌付金額”沖抵本人或他人的購房尾款。

　　對于方案二和方案三的操作細(xì)則會另行公布。

　　但有投資者對澎湃新聞稱，他看到了這份兌付方案之后表示無法接受，按照他的想法，希望本息可以一次性兌付，不接受分期兌付和實(shí)物兌付。

　　近期有市場傳言稱，恒大旗下到期的財(cái)富產(chǎn)品遭到了逾期無法兌付的問題。

　　9月10日，恒大集團(tuán)董事局主席許家印在恒大財(cái)富專題會上表示，要確保所有到期的財(cái)富產(chǎn)品盡早全部兌付，一分錢都不能少。許家印稱，“目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒有改變：員工隊(duì)伍強(qiáng)大的戰(zhàn)斗力沒有改變，規(guī)模充足且布局合理的土儲沒有改變，打造高品質(zhì)社區(qū)的能力沒有改變，恒大還是原來那個恒大，年銷售規(guī)模7000億元的基本面沒有改變。這是我們克服難關(guān)的最大底氣，我們對走出危機(jī)充滿信心。接下來恒大各級領(lǐng)導(dǎo)干部要帶領(lǐng)全體員工，全力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全力保交樓，全力做好銷售，恢復(fù)正常經(jīng)營，這也是恒大財(cái)富產(chǎn)品兌付的最大保證?！?/p>

　　許家印在會上稱，“我可以一無所有，但恒大財(cái)富的投資者不能一無所有?！痹S家印強(qiáng)調(diào)，兌付過程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發(fā)生過、今后也絕不會發(fā)生，要按既定的兌付方案千方百計(jì)爭取比計(jì)劃提早兌付。