日前，哈爾濱市松北區(qū)有多位居民反映，一家健身俱樂部的老板將房屋的承重墻拆除，導(dǎo)致該小區(qū)內(nèi)的所有居民全部撤離。這棟樓是一棟31層的高層公寓樓，大多數(shù)人都是借錢買房的，因?yàn)榻∩矸康闹魅瞬鸪顺兄貕?，造成?00多個(gè)住戶流離失所。這一消息一出，立即引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和熱烈討論。

“施工隊(duì)把三樓的承重墻給拆了，現(xiàn)在三樓的墻壁已經(jīng)開始龜裂，住戶們都慌了神。”現(xiàn)在的情況，已經(jīng)發(fā)生了變化，再想修復(fù)也沒有用了，這是對公眾的威脅！”

事發(fā)地位于松北區(qū)裕民大街，利民學(xué)苑 b幢2號。在四月二十八日的凌晨1時(shí)許，該小區(qū)內(nèi)240余戶住戶全部撤離?，F(xiàn)在，這些房屋的主人已經(jīng)被暫時(shí)轉(zhuǎn)移到了附近的一家飯店里。

據(jù)了解，該事件發(fā)生在一樓，周邊有酒店，網(wǎng)吧，火鍋店等多個(gè)店鋪。一位居民說，“我們路過的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了一件很詭異的事情，好幾臺(tái)大型機(jī)械同時(shí)開動(dòng)，最終導(dǎo)致了一棟住宅樓的倒塌?！痹谑虑榘l(fā)生的那天，那個(gè)住戶已經(jīng)被警察帶走。”

該小區(qū)的住戶說，31層的住宅樓，在當(dāng)晚的15層，已有住戶在深夜撤離。到了次日中午，裂痕已經(jīng)擴(kuò)大到二十一道。也有人曬出了自己家的裂縫：墻面剝落，顯眼的裂縫遍布家中的墻壁。其中一個(gè)視頻，就是一個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司門前，一群住戶圍住了相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)，大聲嚷嚷：“開除（物業(yè)公司），留下他有什么用？怎么會(huì)有人用鏟子把體育館給搬上來，這是要拆樓啊，這是要做什么？他犯了罪！我們要討回公道?！?/p>

據(jù)一位住戶透露，“現(xiàn)在的新聞是，希望能得到一個(gè)合理的補(bǔ)償，涉及到240多個(gè)住戶，合計(jì)損失約1.68億元?！?/p>

到目前為止，地方政府已經(jīng)為200多名房主暫時(shí)安排在附近的賓館旅館，社區(qū)方面也給出了每天200元的賠償，但是這些都是暫時(shí)的，從根本上解決問題。

1、健身房所有人及整修工人將面臨刑事、行政及民事等方面的懲罰。

按照《刑法典》第115條第二款，體育館的主人和裝飾工人，將三層的墻壁拆掉，將整個(gè)大樓變?yōu)槲?，這是一項(xiàng)嚴(yán)重的犯罪行為。

按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第69條的規(guī)定，房屋建筑用戶在進(jìn)行裝修時(shí)，如果擅自改變了房屋的主體和承重結(jié)構(gòu)，將被責(zé)令改正，并處以5萬元至10萬元不等的罰款。

健身房的老板和裝修人員，擅自改變了房屋的主體和承重結(jié)構(gòu)，依照法律規(guī)定，是要受到行政處罰的。

問題的關(guān)鍵在于，民法第1168條規(guī)定，二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，對他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

也就是說，健身房的老板和裝修公司，都要為一億八千八百萬負(fù)責(zé)。

2、虧損的金額，必須是一億六千八百萬？

有網(wǎng)友認(rèn)為，若大廈的整體結(jié)構(gòu)不會(huì)受到影響，完全可以進(jìn)行修復(fù)、加固，使大廈復(fù)原，總的損失不會(huì)超過一億六千八百萬。

但問題是，就算加固計(jì)劃通過了，這種房子，又有幾個(gè)人敢住？他還能在這里待多久？誰會(huì)買這種房子？重建和拆毀是兩個(gè)概念。

例如，想要修復(fù)承重柱，需要由專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工單位來完成，需要使用油壓機(jī)對梁頂施壓，壓力等于上步載荷，需要進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，將上面幾層的載荷都計(jì)算進(jìn)去，非常復(fù)雜。

而且，從照片上可以看出，這座建筑不但被拆除了承重柱，而且還被拆除了一大片的承重墻體，以及一大片的承重結(jié)構(gòu)，十分嚴(yán)重，要不然，這座建筑也不會(huì)出現(xiàn)這種情況！

而且，即使能修復(fù)，除了昂貴的維修費(fèi)用之外，對房子的使用壽命、安全、抗震等方面的損害，都要由健身房的老板和工作人員來承擔(dān)。

3、如果健身房的老板和工作人員無法賠償，該如何是好？

《民事訴訟法》第243條規(guī)定，當(dāng)事人對民事判決、裁定有法律效力的，應(yīng)當(dāng)依法履行。如果一方拒不履行義務(wù)，另一方可以請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，或者由法官將該義務(wù)轉(zhuǎn)交給執(zhí)法人員。

除此之外，根據(jù)民事訴訟法第262條的規(guī)定，被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。

具體來說，就是，健身房的老板、裝修的工作人員，都會(huì)被記上欠薪、高消費(fèi)、禁出境等不良記錄，如果他們有逃債行為，也會(huì)被列入失信被執(zhí)行人。