今日（8月11日），本報(bào)從廣州市增城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，由于廣州奧虹置業(yè)有限公司（奧園集團(tuán)有限公司子公司，以下簡稱“奧虹公司”）在增城區(qū)中新鎮(zhèn)中新村總部商住（奧園中新城市天地）項(xiàng)目在保交樓過程中存在站位不高，未按時(shí)交付，項(xiàng)目建設(shè)管理混亂，導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度緩慢，甚至多次停工，嚴(yán)重影響“保交樓”進(jìn)度，質(zhì)量安全首要責(zé)任未落實(shí)到位，工程質(zhì)量缺陷多等問題，廣州奧虹置業(yè)有限公司近日被通報(bào)。

據(jù)通報(bào)顯示，存在的問題主要包括：

一、未按合同約定交付

該項(xiàng)目為保交樓項(xiàng)目，事關(guān)民生大計(jì)，但奧虹公司站位不高，企業(yè)責(zé)任、社會(huì)擔(dān)當(dāng)不足，積極推進(jìn)保交樓意識(shí)不高，不能按時(shí)履行對(duì)業(yè)主承諾，多次引發(fā)業(yè)主上訪維權(quán)事件，造成惡劣影響，未能按合同約定交付，至今仍然存在較大風(fēng)險(xiǎn)隱患。

二、未履行建設(shè)單位工程質(zhì)量安全首要責(zé)任，項(xiàng)目存在較多質(zhì)量缺陷、安全隱患

（一）項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量管控不到位、未落實(shí)質(zhì)量問題整改

項(xiàng)目樓板、梁底多處露筋未及時(shí)處理，樓層樓板、底部商鋪樓板排水溝開裂滲水未及時(shí)處理閉合。針對(duì)區(qū)質(zhì)安站于2023年3月2日、5月16日、5月25日對(duì)參建單位下發(fā)整改通知書中指出的質(zhì)量問題仍未得以整改閉合，整改認(rèn)識(shí)極其不到位。上述問題奧虹公司需積極配合整改，待整改合格后，方可交付業(yè)主使用。

（二）項(xiàng)目安全管理較亂、安全隱患較多

該項(xiàng)目存在安全管理不到位、現(xiàn)場安全隱患較多，整改不及時(shí)的主要問題包括：大部分外架拆除工人未持證上崗，人貨梯司機(jī)離開后未上鎖，任由工人私自開啟；樓層及地下室“四口五臨邊”防護(hù)缺失，工人高處作業(yè)未佩戴安全帶，土方堆載過高，部分扶手欄桿安裝不牢靠、防護(hù)形同虛設(shè)，電梯故障不斷，轎廂存在“滑梯”現(xiàn)象等問題。

三、預(yù)驗(yàn)樓管理失職失責(zé)

奧虹公司在項(xiàng)目質(zhì)量缺陷未得有效整改、未通過聯(lián)合驗(yàn)收的情況下向業(yè)主發(fā)出《收樓通知書》，經(jīng)政府部門督促后，臨時(shí)口頭調(diào)整為預(yù)驗(yàn)房，在明知7月30日大量業(yè)主會(huì)如期抵達(dá)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)房，但未編制預(yù)驗(yàn)房專項(xiàng)工作方案以及相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，無安全通道等合理的安全保障措施，待交付區(qū)與施工區(qū)未設(shè)置隔離設(shè)施，導(dǎo)致現(xiàn)場秩序混亂，安全隱患較多，預(yù)驗(yàn)房業(yè)主極度不滿。

廣州市增城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局希望全區(qū)各項(xiàng)目建設(shè)單位引以為戒。一是提高站位，要有企業(yè)責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，要有大局觀，努力做好“三?！惫ぷ鳎欢锹男薪ㄔO(shè)單位工程質(zhì)量安全首要責(zé)任，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量安全統(tǒng)籌管理，牢把質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)守安全底線，堅(jiān)決遏制建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故，爭創(chuàng)品質(zhì)工程；應(yīng)保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保工程建設(shè)領(lǐng)域和諧穩(wěn)定，為社會(huì)和諧、人民福祉以及發(fā)展貢獻(xiàn)一份應(yīng)盡職責(zé)。（文|中國基建報(bào) 周麗蓉）