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本文擇選的是一張房價(jià)地圖。

據(jù)介紹，這個(gè)數(shù)據(jù)來自中國社科院房價(jià)數(shù)據(jù)研究項(xiàng)目組。是2017年12月統(tǒng)計(jì)整理的數(shù)據(jù)，屬于超全版本。全國各地的地級城市房價(jià)和排名都有。其中也包括河南各地市。

房價(jià)圖

不過，這是二手房房價(jià)。由二手房可以看新房市場，不是沒有道理。

一段對話：

河南某房企拓展總：在？

你好，張總

最近忙啥呢?

還是關(guān)注房地產(chǎn)哈，好久沒聯(lián)系了...

你手里有土地信息沒？我還負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展

鄭州的沒，地市倒有，不過開發(fā)商對地市不感冒哈.!

??？地市這么火啊！

是吧

二手房價(jià)不涼

房價(jià)地圖上看，一共261座城市，一線城市到三四線城市及以下城市都統(tǒng)計(jì)，最高是北京，六萬多一平方米，最便宜的為兩千六一平方米。

不出意外，北上廣深依然第一梯隊(duì)，房價(jià)還是一線城市名單。這和城市的首位度和外來人口的進(jìn)入不無關(guān)系。

配圖

值得注意的是，東北的黑龍江、遼寧、吉林省的城市房價(jià)和其區(qū)域的城市級別有著一比。作為擁有大連、沈陽、哈爾濱、長春等多個(gè)計(jì)劃單列和副省級城市，房價(jià)最高的大連位列沒有進(jìn)入35名。其中作為副省級的長春房價(jià)沒有進(jìn)入90名，位列92名，離跌出100名也不差幾名的距離了。

可不

河南房價(jià)在長高

毫無懸念，鄭州房價(jià)是河南最高的。達(dá)到14881元一平方米，位列全國23位。鄭州標(biāo)注的位二線城市。

配圖

2016年以來，鄭州城區(qū)發(fā)展迅猛，房價(jià)和土地市場得到大大提升，作為國家中心城市名單，鄭州發(fā)展?jié)摿梢娨话?/strong>。自貿(mào)區(qū)的規(guī)劃發(fā)展，各個(gè)新區(qū)的規(guī)劃，都為鄭州提供了快速發(fā)展的可能。人口流入，也成為鄭州的另一個(gè)紅利。

此外，鄭州、洛陽、新鄉(xiāng)、許昌、信陽、開封、焦作、安陽等8個(gè)城市進(jìn)入全國261個(gè)城市的前150名名單。駐馬店、濮陽、南陽、平頂山、商丘、周口等進(jìn)入200名。算下來，有14個(gè)地級市進(jìn)入全國房價(jià)150名。

配圖

機(jī)會

河南地市樓市機(jī)會

要知道，兩年前，東郭先生前去焦作、新鄉(xiāng)踩盤，不止一處樓盤位置好，已經(jīng)封頂依然市場慘淡。彼此，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人四處尋高人，以求解救項(xiàng)目的推進(jìn)，然而，接受者寥寥無幾。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那是一個(gè)著急。

配圖

而到了2017年，或者說2016年，則有不止一位河南房企的拓展經(jīng)理電話東郭先生，問“可有土地信息？”，答“地市的行嗎？”，拓展經(jīng)理說“當(dāng)然可以”，再問“地市市場不行吧？”推展經(jīng)理提高了語氣“地市火了，可火呢？”

是吧，看來，東郭先生，以后得多去地市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，踩盤了。

好了，雖然只是二手房價(jià)。但借鑒意義也是有的。

畢竟，二手房和新房市場還是由區(qū)別的，交易、價(jià)格各方面的操作也不完全相同。這個(gè)房價(jià)榜單的真實(shí)性和核實(shí)性也需要進(jìn)一步的區(qū)域性核準(zhǔn)，但還是具有一定的參考價(jià)值——那就是，房價(jià)在企穩(wěn)也有走高。

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