金桐拾貳 國貿(mào)精裝準(zhǔn)現(xiàn)房 3.7米極致層高
國貿(mào)精裝準(zhǔn)現(xiàn)房金桐拾貳
推薦理由一：4月份開發(fā)商任務(wù)2個億，10-15套的目標(biāo)，給客戶獨享巨大優(yōu)惠
?直簽客戶直接享93折
?同時每平再減6000元
?再同時還贈送家具家電
推薦理由二：項目本身價值點：
?國貿(mào)核心準(zhǔn)現(xiàn)房，6月底交房；
?體量大，項目272戶已售100套左右；
?精裝每平1.5萬，國際一線品牌；
?梁志天團(tuán)隊打造現(xiàn)代低奢；
?3.7米極致層高，國貿(mào)獨一份；
?獨享2層1700平高端商務(wù)會所（5月交付）；
?戶型種類多，還有頂層私人訂制390戶型，滿足客戶自住、投資選擇；
?還是地段，步行5分鐘可達(dá)國貿(mào)商場、嘉里中心、世紀(jì)財富中心、環(huán)球金融中心等，一路之隔就是世貿(mào)天階等地標(biāo)性建筑；
鐵獅門·金桐拾貳
中國北京·國貿(mào)生活區(qū)·典藏恒產(chǎn)
北京CBD中心區(qū)，城市核心絕版稀缺！
鐵獅門全球地標(biāo)締造者，品質(zhì)保障！
70年典藏恒產(chǎn)，大師團(tuán)隊，品牌精裝！
財富保險柜的頂級資質(zhì)，保值增值！
項目基礎(chǔ)參數(shù)：
【運(yùn)營商】鐵獅門（TISHMAN SPEYER）
【項目地址】北京市朝陽區(qū)金桐西路12號
【占地面積】7761.03 ㎡
【建筑面積】40201.34 ㎡
【總戶數(shù)】272套
【總層數(shù)】27層（地上23層+地下4層）
【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝修
【交樓時間】2023年6月30日
【層高】3.7米
【得房率】75.28%
【面積區(qū)間】60-300平米
【房屋產(chǎn)權(quán)】70年產(chǎn)權(quán)
【物業(yè)】國貿(mào)物業(yè)
【物業(yè)費(fèi)】23.9元/平米/月（包含空調(diào)制冷費(fèi)）
【內(nèi)部配套】：1700㎡專享的洛克菲勒俱樂部+6000㎡自身商業(yè)
會所：書吧、兒童MINI區(qū)、雪茄吧、紅酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴廳、行政酒廊
地段：北京CBD中心區(qū)域，稀缺地塊
金桐拾貳區(qū)域圖
品牌：鐵獅門是全球領(lǐng)先的綜合服務(wù)運(yùn)營商，全球地標(biāo)締造者，在4大洲、32個市場，成功運(yùn)作453個高端項目，包括紐約的洛克菲勒中心、柏林索尼中心、上海晶耀前灘等
鐵獅門-洛克菲勒中心
鐵獅門-柏林索尼中心
鐵獅門-上海晶耀前灘
鐵獅門-北京首鋼六工匯
配套：與國際接軌，享受最高品質(zhì)的區(qū)域配套；步行5分鐘頂級生活配套，步行10分鐘國際商務(wù)配套
國貿(mào)中心
世貿(mào)天階
僑福芳草地
產(chǎn)品：70年典藏級恒產(chǎn)，60-300㎡方正戶型，梁志天團(tuán)隊精裝打造，一線品牌加持之作
【樓棟平面圖】
【戶型圖】
145㎡西北兩居室戶型圖
售價2000-2200萬(有折扣)
251㎡東北三居戶型圖
售價3300-3600萬（有折扣）
105㎡西/東一居戶型圖
售價1300-1500萬(有折扣)
78㎡東/西一居室戶型圖
售價1000-1100萬（有折扣）
128㎡東/西一居 戶型圖
售價1500-1700萬(有折扣)
171㎡西南/東南兩居室戶型圖
售價2300-2600萬（有折扣）
60㎡南向開間戶型圖
售價800-900萬(有折扣)
【樣板間照片】
會所：1700㎡專享的洛克菲勒俱樂部+6000㎡自身商業(yè)
主入口效果圖
私宴廳
紅酒室
書吧
服務(wù)：國貿(mào)物業(yè)，超五星級24小時管家式服務(wù)
服務(wù)照片
金桐拾貳藝術(shù)歸家大堂 超規(guī)格實景交付
歸家大門
大堂中廳
會客廳
電梯廳
金桐拾貳預(yù)計年租金回報率超 3%。無疑是財富保險柜的頂級資質(zhì)，保值增值不言而喻。
這里是北京最核心CBD地段；這里享有國際化頂級生活配套；這里與金字塔尖國際富豪為鄰。金桐拾貳將是您最正確的選擇！
