住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2022年10月24日發(fā)布了一份公告，宣布《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》成為國家標準，編號為GB55030-2022，并自2023年4月1日起開始實施。這意味著該通用規(guī)范將成為強制性的工程建設(shè)規(guī)范，所有相關(guān)條文必須嚴格執(zhí)行。這個通用規(guī)范的發(fā)布旨在加強建筑和市政工程的防水措施，確保建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量和安全性。

這份規(guī)范對于建筑防水行業(yè)來說是一個重要的里程碑，標志著我國防水技術(shù)標準將更加嚴格和規(guī)范化，有望提高建筑防水工程的施工質(zhì)量和防水性能，從而減少建筑水損問題和提高建筑物的使用壽命。同時，這也將對建筑防水行業(yè)的管理和監(jiān)督帶來更高的要求，促進行業(yè)規(guī)范化和提升。

亮點1：強制性，全文必須嚴格執(zhí)行

在工程建設(shè)規(guī)范領(lǐng)域，表示程度的詞語確實有不同的嚴重程度。其中，必須是最嚴重的語氣，意味著該規(guī)范的條文是強制性的，必須嚴格遵守，否則將面臨法律責(zé)任和其他后果。應(yīng)表示建議或推薦，如果不遵守，可以有相應(yīng)的解釋和理由。宜表示適宜或可行，表示可以考慮實施但不是必須的?？杀硎究蛇x或可行，是最寬松的語氣，表示可以選擇或者考慮實施，但也可以不實施。

因此，《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》規(guī)定“必須執(zhí)行本規(guī)范”，說明該規(guī)范是強制性的，必須嚴格執(zhí)行。

必須：則表示很嚴格，非這樣做不可。反面詞為：嚴禁。

應(yīng)：則表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的。反面詞為，不應(yīng)，不得

宜：則表示允許稍有選擇，在條件許可時首先這樣做的，反面詞為，不宜

可：則表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

亮點2：極度精簡的

防水原則基本原則精煉成了“因地制宜、以防為主、防排結(jié)合、綜合治理”16個字的戰(zhàn)略方針。

戰(zhàn)略方針中增加了“以防為主”四個字，強調(diào)了防水工程的重要性，同時也反映了防水技術(shù)的進步和發(fā)展。以前的坡屋面確實以排水為主，但現(xiàn)在平屋面居多，更需要注重防水，這也是規(guī)范更新的重要原因之一。

亮點3 超長待機

根據(jù)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》規(guī)定，地下工程防水設(shè)計的工作年限直接與結(jié)構(gòu)主體同壽命，也就是說，地下工程防水層的使用壽命應(yīng)與建筑物或結(jié)構(gòu)主體的使用壽命相同。而其他建筑工程的防水設(shè)計工作年限，一般不低于建筑物或結(jié)構(gòu)主體使用壽命的1/3。這樣的規(guī)定有利于保障防水工程的質(zhì)量和可靠性，同時也可以減少工程維護和修繕的次數(shù)和費用。

在以往的規(guī)范中，防水層使用年限的明確要求不是很多。而《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》中對屋面工程的使用年限提出了更加具體的要求，工作年限不少于20年，這也體現(xiàn)了國家對防水工程質(zhì)量的更高要求，同時也為廣大老百姓提供了更加可靠的保障。

根據(jù)通用規(guī)范中的規(guī)定，外墻工程防水設(shè)計工作年限應(yīng)該按照地下工程防水設(shè)計工作年限規(guī)定執(zhí)行。因此，其工作年限應(yīng)該與結(jié)構(gòu)主體同壽命，而具體的年限根據(jù)具體的工程情況而定，可能會超過25年。通用規(guī)范并沒有具體規(guī)定外墻工程防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于25年的要求。

亮點4 高分子防水卷材增厚了

通用規(guī)范對于金屬屋面選用高分子防水卷材的要求進行了修改，對于PVC、EPDM、TPO等外露型防水卷材，一級防水厚度不應(yīng)小于1.8mm，二級防水厚度不應(yīng)小于1.5mm。相比原有單層屋面防水規(guī)程，通用規(guī)范對于厚度要求有所增加，更為嚴格。原單層屋面防水規(guī)程中規(guī)定，高分子防水卷材類，一級防水厚度為1.5mm，二級防水厚度為1.8mm。

亮點5 剛?cè)嵯酀臓帄Z總算調(diào)和了

而正式版本的規(guī)范將這條規(guī)定進行了修改和補充。具體來說，規(guī)范4.2.1條的最新表述為：“地下工程中，防水砂漿及水泥滲透結(jié)晶型防水涂料可以作為防水層的組成部分使用，但不得單獨作為一道防水層使用?！笨梢钥闯?，這一條規(guī)定在使用上進行了一定的放寬，但仍然明確了防水砂漿及水泥滲透結(jié)晶型防水涂料不能單獨作為一道防水層使用的要求。

這說明在征求意見稿階段，這句話引起了爭議，可能有一些人士認為這句話不合理，于是在正式版本中被刪除了。不過，使用防水砂漿及水泥滲透結(jié)晶型防水涂料仍然需要滿足規(guī)范中其他相關(guān)的要求和標準。

確實，防水工程需要綜合考慮多種因素，靈活應(yīng)對不同情況。既要有剛性的防水措施，如防水卷材、防水涂料等，又要有柔性的防水措施，如接縫處理、滲透結(jié)晶型防水涂料等。同時還要考慮到不同地區(qū)的氣候、環(huán)境等因素，因地制宜，選擇適合當?shù)氐姆浪牧虾凸に嚒７?、排、截、堵相結(jié)合，綜合治理，才能更好地保障建筑物的防水效果。

亮點6 屋面防水一級不少于3道

在新版的GB50345-2021《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中，一級防水的要求更加嚴格，要求必須采用三種不同材料的防水層進行組合，例如卷材防水層、涂膜防水層和涂料防水層的組合，或者卷材防水層、涂膜防水層和噴涂聚氨酯防水層的組合。這樣的組合可以提高屋面防水的可靠性和耐久性，減少滲漏的風(fēng)險。

這個規(guī)定確實是一個重大利好，因為它在防水層的數(shù)量上提出了更高的要求，從而提高了屋面防水的可靠性和耐久性。防水層數(shù)量的增加意味著更多的防水材料覆蓋在屋面上，從而減少了滲漏的可能性。這對于建筑物的使用壽命和維護成本都有著非常重要的影響。

亮點7 建筑外墻防水要求更加嚴格

新規(guī)正式版對外墻防水也有了更為具體的要求，特別是針對一級防水等級的外墻。要求在框架填充或砌體結(jié)構(gòu)外墻上設(shè)置2道以上的防水層，其中至少應(yīng)有一道是防水砂漿，另外一道可以是防水涂料或其他防水材料。此外，對于封閉式幕墻也有要求，必須達到一級防水的要求。這些規(guī)定的出臺將有助于提高外墻防水的質(zhì)量和可靠性。

亮點8 室內(nèi)防水要求更加嚴格

新規(guī)正式版明確要求當?shù)嘏退到y(tǒng)的用水樓地面防水等級為一級時，防水做法不應(yīng)少于2道。其中，至少1道防水涂料或防水卷材，另外一道可以是防水涂料、防水卷材或其他防水材料。這個要求相比之前有所提高，更加注重整體防水效果。

亮點9 防水卷材最小搭接寬度做出調(diào)整

具體來說，合成高分子類防水卷材的膠粘帶和自粘膠的搭接寬度要求增加到80mm以上。這一要求將有助于提高防水卷材的搭接質(zhì)量和可靠性，從而提高整個防水層的防水性能。

結(jié)語：新規(guī)的正式發(fā)布對防水行業(yè)的影響是深遠的，它不僅對防水材料和工程的要求提高了標準，也對防水工程的質(zhì)量和施工過程提出了更嚴格的要求。因此，每一個從業(yè)者都應(yīng)該認真閱讀這份文件，并在實際工作中落實執(zhí)行。只有這樣，才能保障防水工程的質(zhì)量，確保人民群眾生命財產(chǎn)的安全。