拆遷圖，即拆遷紅線，又稱拆遷紅線圖，一般是拆遷部門經(jīng)過審批、決定、勘測、測量后，針對于要拆遷區(qū)域所劃的標志線。紅線之外的，拆遷部門不能強制要求拆遷。那么，房屋征收只有部分在拆遷圖內(nèi)，拆毀的另一半不給補償合理嗎?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　湖南益陽的李先生有住房和廠房若干，政府征收時將廠房及部分附屬設(shè)施列入拆遷紅線范圍，并對其在紅線范圍內(nèi)的廠房實施了拆遷，但在拆除過程中，損壞了部分在拆遷紅線邊沿但在紅線范圍外的設(shè)施。李先生主張這部分因拆遷被損毀的設(shè)施也應(yīng)被納入征收范圍進行補償，征收方不同意。

　　征收部門的房屋征收工作受到建設(shè)規(guī)劃紅線的約束，不得任意突破。

　　但實踐中，如因征收規(guī)劃不合理，導(dǎo)致被征收人的部分房屋在征收范圍之外時，征收部門應(yīng)綜合考慮房屋的情況，合理認定紅線范圍內(nèi)房屋和紅線范圍外的房屋是否具有不可分割性，還要具體分析拆除對剩余部分房屋的功能、使用和安全造成的影響等。不能單純根據(jù)紅線劃定的范圍來機械地處理補償問題，而是基于實用性、居住安全性等因素，將未納入規(guī)劃的部分一并征收。

　　本案李先生的剩余部分房屋因征收拆除造成損毀，變成了危房，征收方理應(yīng)對房屋進行整體征收并給予合理補償，如果征收方不配合，李先生可依法提起行政訴訟。

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