1 .一方婚前買房，另一方婚后想加名字，大概率是不可能的

有房貸還沒還清的情況下，基本上是不能加名字的。房貸借的是銀行的錢，房子也是抵押給銀行的。房管局規(guī)定有抵押的房子是不能辦理房產轉移登記的。但是看各地的政策不同，大部分城市都是不允許加的。除非你還清房貸，解除房子的抵押那可以加。

2.一方出錢買房，另一方不要出錢裝修或買車

千萬別出錢裝修或者買車，房子是對方的，裝修和車會貶值。如果一定要出錢，那就加名字。提前約定你們所占的房產的份額并且公證。

3.雙方共同出資買房，提前書面確定資金來源

婚前兩人各擁有首套房資格，婚后一個家庭擁有一個?；榍百I房婚后再買屬于二套房，二套房要交七成的首付。

4.雙方共同出資買房，提前書面確定資金來源、性質、數(shù)額以及房屋的占比。

尤其父母參與出資一定要提前確認清楚，這個錢到底是借的，還是贈與的。

5.千萬不要借用對方父母的名義買房

產權是登記在父母名下的，和你沒有關系，離婚時你頂多能拿回你出的那部分錢。

6.對方婚前貸款買房，確認好還貸方式

如果是對方父母的錢還貸，那房子屬于對方父母的。記得保管監(jiān)督對方的收入，還貸記錄賬戶以及錢的來源。保證用的是你們夫妻共同存款還貸。

7.結婚前不要偷偷買房

談婚論嫁時別偷偷買房，這就是名正言順的占便宜，讓對方扶貧。人性是自私的，尤其牽扯到個人利益的時候，能做的就是提前做好最壞的打算，把丑話說在前面，避免將來引起更多糾紛。