稀臻之地 城市公館

項目賣點：位于享譽“東方硅谷”——上海南部科創(chuàng)中心核心承載區(qū)?七位一體TOD城市綜合體?距離9.2萬方大型購物中心龍湖天街?距離5號線地鐵口?距離3萬方會所?距離22萬方科創(chuàng)公園

項目具體信息：

開發(fā)商：龍湖地產(chǎn)

區(qū)域：上海?南部科創(chuàng)中心

醫(yī)療配套：復旦大學附屬閔行中心醫(yī)院（三甲）、復旦大學附屬第五人民醫(yī)院、交大附屬瑞金醫(yī)院南院?規(guī)劃中（三甲）

教育配套：上海交大、華師大、復旦萬科、上海德威英國國際學校、上海德閎學校、上海斯代文森國際高中、馬橋文萊

物業(yè)公司：龍湖物業(yè)

物業(yè)費：9.5元/月/㎡

單價：約6.3萬/㎡起

首付比例：全款

綠化率：35%

建筑層高：地上3層，地下2層

總體量：首開20套

產(chǎn)品類型：聯(lián)排辦公

房屋類型：商辦

戶型面積：419-439平

花園面積：約40平

樓盤總價：約2480-2880萬

交房日期：2023年6月

交房標準：精裝修

商業(yè)配套：閔行龍湖天街（建面9.2萬方，距離項目僅一條馬路之隔）、馬橋萬達廣場、龍湖星悅薈、顓橋萬達廣場

上海南部科創(chuàng)中心核心承載區(qū)+TOD3.0城市發(fā)展模式+紫竹創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展軸！

??板塊紅利

南部科創(chuàng)中心是上海先進制造業(yè)核心承載區(qū)。積極打造高端裝備、人工智能、新一代信息技術、生物醫(yī)藥等四大新興產(chǎn)業(yè)集群，提升創(chuàng)新集聚功能。

上海人工智能未來小鎮(zhèn)正式落座馬橋！閔行經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、紫竹科技園區(qū)、航天城為板塊提供大量高端人才，高消費人群，支撐板塊房價發(fā)展

??交通配套

四通八達立體交通網(wǎng)絡；5分鐘可上嘉閔高架、20分鐘直達虹橋交通樞紐、30分鐘可達徐匯和前灘太古里商圈

??軌道交通

上海至美顏值地鐵5號線劍川路地鐵口，5站即可到達1號線，換乘多條線路，到達上海各個區(qū)域

??商業(yè)配套

【上海閔行龍湖天街】

龍湖天街商業(yè)面積9.2萬方，定位“享時光，慢生活”，龍湖17載商運能力，必將滿足您日后的工作生活需求，同時好的商業(yè)配套也是您未來保值增值的保障

周邊商業(yè)定位集合時尚流行服飾、潮流精品、運動休閑、多元特色人氣美食、兒童教育及培訓體驗、生活服務體驗融合一體的一站式大型商業(yè)體

??教育資源

上海交大、華師大、復旦萬科、馬橋文萊、上海德威英國國際學校、上海德閎學校、上海斯代文森國際高中，周邊頂級教育資源云集

??醫(yī)療配套

復旦大學附屬第五人民醫(yī)院、復旦大學附屬閔行中心醫(yī)院（三甲）、交大附屬瑞金醫(yī)院南院（規(guī)劃中）

??生活配套

【閔行科創(chuàng)公園】

閔行科創(chuàng)公園占地22萬方，相當于至少31個標準足球場大小

【文化藝術活動中心】

建筑面積約3萬方；包含：室內(nèi)恒溫泳池、乒乓球館、羽毛球館、屋頂籃球場、藝術表演、文化展覽等

??休閑配套

【養(yǎng)云安縵酒店】國內(nèi)房價最貴酒店，全國僅4座

【旗忠網(wǎng)球中心】亞洲最大ATP1000網(wǎng)球場地

【旗忠高爾夫俱樂部】18洞72桿國際錦標賽場地

??項目外立面（效果圖）

??項目實景圖

??樣板間實拍圖

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標簽：內(nèi)容過于真實新房地鐵口不收費