近日，單親媽媽為兒子買(mǎi)婚房，卻遭到兒子、兒媳的拉黑、斷聯(lián)一事引起網(wǎng)友們的熱議。這位單親媽媽為兒子購(gòu)買(mǎi)了一套婚房，房子寫(xiě)的是兒子的名字，該房屋為兒子單獨(dú)所有。但是由于婚后婆媳矛盾不斷，母子關(guān)系也遭到惡化。兒子與兒媳遂搬離新房，經(jīng)過(guò)了兩年多的斷聯(lián)，兒子讓親戚轉(zhuǎn)告母親，希望母親搬離新房。母親心灰意冷之下，向法院提起訴訟，要求兒子返還購(gòu)房款370萬(wàn)，法院會(huì)怎么判決呢？

此類案件中，由于父母與子女間的關(guān)系較為特殊，不僅僅是金錢(qián)關(guān)系。所以在司法實(shí)踐中，父母出資給已婚的子女買(mǎi)房，有約定的情況下遵從約定；沒(méi)有約定或約定不明的，很多是按照贈(zèng)與處理。

本案中，兒子沒(méi)有拿出證據(jù)證明370萬(wàn)為母親的贈(zèng)與。相反，根據(jù)兒子與其外祖母的聊天記錄顯示，“把XX的房子賣(mài)了，讓我媽拿著她原來(lái)賣(mài)房的錢(qián)再換一個(gè)房，我再攢錢(qián)買(mǎi)一個(gè)房?！笨梢员砻鲀鹤邮峭鈱?70萬(wàn)歸還給母親的。鑒于上述證據(jù)，以及母子關(guān)系較為緊張的情況，法院最終將這370萬(wàn)認(rèn)定為借貸，而非贈(zèng)與。

當(dāng)然，如果按照贈(zèng)與來(lái)處理，孩子在拿到房產(chǎn)后，不贍養(yǎng)父母，父母也可以行使法定撤銷(xiāo)權(quán)。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，具備以下事由，可以行使法定的撤銷(xiāo)權(quán)。

（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

有很多網(wǎng)友比較擔(dān)心，如果兒子、兒媳不執(zhí)行判決結(jié)果怎么辦？其實(shí)這個(gè)決定權(quán)在母親手中，如果兒子拒絕執(zhí)行，那么母親可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。需要注意的是，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)限是兩年，如果要提起強(qiáng)制執(zhí)行一定要在判決生效后兩年內(nèi)提起。如果兒子確實(shí)沒(méi)有錢(qián)支付，那么兒子名下的新房可能會(huì)面臨法拍。

如果選擇和解，最好在庭審中通過(guò)執(zhí)行法官將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，再進(jìn)行簽字。通過(guò)此種方式達(dá)成的和解，后續(xù)即使對(duì)方拒絕執(zhí)行，當(dāng)事人可以繼續(xù)向法院申請(qǐng)，執(zhí)行原本的判決。此外，需要提醒大家的是，如果判決己方勝訴，最好不要接受私下和解，更不要隨意在相關(guān)文件上落筆簽字。一定要仔細(xì)查看文件的內(nèi)容，如果協(xié)議中約定其中一方當(dāng)事人放棄依據(jù)判決書(shū)申請(qǐng)執(zhí)行的權(quán)利，那么一定不要簽，一旦簽字后續(xù)再想強(qiáng)制執(zhí)行就難了。

針對(duì)報(bào)道中的內(nèi)容，有人替母親委屈，擔(dān)心這位單親母親最終無(wú)法要回房款，也有人覺(jué)得婆媳矛盾是一個(gè)巴掌拍不響的，雙方可能都存在問(wèn)題。在人生的不同階段，我們會(huì)解鎖不同的新身份，也會(huì)面臨很多新問(wèn)題。如果遇到難以解決的問(wèn)題，可以通過(guò)法律來(lái)保護(hù)自己，筆者相信法律會(huì)公平地維護(hù)每一位公民的合法權(quán)益。如果您有房產(chǎn)相關(guān)的問(wèn)題，歡迎私信或者在評(píng)論區(qū)留言。