據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2023年2月份，石家莊共17宗地入市，總面積419667.7平方米（約629.5畝），總起始價(jià)

450025萬元、從位置來看，高新區(qū)4宗，主城區(qū)11宗，藁城區(qū)2宗；從出讓性質(zhì)來看，住宅用地10宗，住宅混合商服用地1宗，商業(yè)用地5宗，公用設(shè)施用地1宗。其中高鐵片區(qū)9宗地塊集中入市引發(fā)關(guān)注，城改試點(diǎn)前太保地塊也再次登場，另外棉六西宿舍回遷匹配用地也在2月掛牌出讓。最終16宗地塊成功出讓，1宗地塊無人報(bào)價(jià)流拍?？倲埥?84795萬元。

從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，2月份土拍數(shù)據(jù)在各方面都有大幅上升，其中，掛牌數(shù)量環(huán)比增長100%，掛牌面積環(huán)比上升151%，出讓面積環(huán)比上漲852%，出讓金額環(huán)比增長355%。主要原因是高鐵片區(qū)地塊集中入市。因?yàn)?022年2月沒有地塊掛牌及出讓，所以暫無同比數(shù)據(jù)。

另外值得注意的是，2月份出讓的16宗地塊中14宗為石家莊國企拿地（城投及交投）占比達(dá)87.5%，城投托底現(xiàn)象較為明顯，期待隨著政策的逐步向好，能有更多房企回歸土地市場。

2月1日：攬金12.801億！高新區(qū)4宗地塊出讓

2月1日，石家莊主城區(qū)高新區(qū)4宗地拍賣出讓，地塊編號高新區(qū)[2023]002-005號，總面積為146027.35平方米（約219.04畝），總起始價(jià)為12.801億元。最終4宗地塊以底價(jià)出讓，均由河北冀通房地產(chǎn)收入囊中。

土拍結(jié)果速覽：

[2023]002號由河北冀通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以33160萬元成功競得。

[2023]003號由河北冀通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以39870萬元成功競得。

[2023]004號由河北冀通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24270萬元成功競得。

[2023]005號由河北冀通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以30710萬元成功競得。

2月8日：前太保改造 棉六西宿舍回遷成功出讓

2月8日石家莊公共資源和交易中心公開出讓主城區(qū)2宗地塊，土地編號（2022）001-002，總掛牌面積25420.18平方米（約38.13畝），總起始價(jià)為16950萬元。最終2宗地塊成功出讓，攬金16950萬元，市地產(chǎn)集團(tuán)拿下前太保改造。

土拍結(jié)果速覽：

[2023]001號地，由石家莊市?；莘康禺a(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以7050萬元成功競得，從位置看為前太保城中村改造部分地塊。

[2023]002號地，由河北格樂熙城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9900萬元成功競得，從位置看為石紡廠（棉六）西宿舍改造項(xiàng)目回遷區(qū)匹配地塊。

2月9日：高鐵片區(qū)9宗地?cái)埥?3.93億 城發(fā)投包攬8宗

，2月9日主城區(qū)9宗地公開出讓，地塊編號為[2023]003-011號，總面積為232469.205平方米（約348.70畝），總起始價(jià)為33.75億元。根據(jù)地塊位置顯示，上述九宗地塊均位于高鐵片區(qū)。最終，9宗地全部出讓，攬金33.93億元。其中城發(fā)投一家拿下8宗地塊，誠信集團(tuán)拿下1宗商服用地。

土拍結(jié)果速覽：

[2023]003號地塊，由石家莊市城投城市更新有限公司以62400萬元競得。

[2023]004號地塊，由石家莊市城投城市更新有限公司以50600萬元競得。

[2023]005號地塊，由石家莊市城投城市更新有限公司以11000萬元競得。

[2023]006號地塊，由河北誠信集團(tuán)有限公司以17300萬元競得。

[2023]007號地塊，由石家莊市城投城市更新有限公司以27000萬元競得。

[2023]008號地塊，由石家莊市城投城市更新有限公司以74800萬元競得。

[2023]009號地塊，由石家莊市城投城市更新有限公司以29700萬元競得。

[2023]010號地塊，由石家莊市城投城市更新有限公司以35600萬元競得。

[2023]011號地塊，由石家莊市城投城市更新有限公司以30900萬元競得。

2月20日：藁城經(jīng)開區(qū)約21畝公共設(shè)施用地出讓

2月20日，石家莊公共資源和交易中心公布經(jīng)開區(qū)〔2023〕001號地塊出讓結(jié)果，該地塊由河北辰騰售電有限公司以535萬元競得。