【浦東外高橋獨(dú)院獨(dú)棟雙層廠房寫字樓出租】??

①,物業(yè)地址：自貿(mào)區(qū)日京路富特北路交叉口??

②,士地面積：5000平方米??

③,建筑面積：約5000平方米，土地證產(chǎn)證齊全。??

④,交易模式：獨(dú)棟辦公租賃（可分割50~5000㎡）??

⑤,產(chǎn)權(quán)年限：1993年至2043年（50年，到期可續(xù)）??

⑥,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：工業(yè)，倉儲??

⑦,建筑結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)，初期為2層廠房，層高4米，現(xiàn)整改為精裝修寫字樓和商鋪。配有電梯1部，步梯4部，享有630平方米專屬面積的區(qū)，可停50輛車。院內(nèi)有獨(dú)一無二的鋼結(jié)構(gòu)天棚，水電配套齊全。??

⑧,適合業(yè)態(tài):倉儲物流，裝配制造，研發(fā)、企業(yè)總部，生物醫(yī)藥、電商、服務(wù)外包等,可注冊貿(mào)易進(jìn)出口、醫(yī)療、食品、酒類、等其它行業(yè)。??

⑨,地理位置：距地鐵6線航津路站步行10分鐘，距地鐵10號線基隆路站步行12分鐘。周邊配有保稅區(qū)免費(fèi)公交5號線，餐廳、超市等。??

⑩,項(xiàng)目亮點(diǎn)：該廠房設(shè)計(jì)基礎(chǔ)為6層在容積率內(nèi)（容積率不超過3），現(xiàn)只建有2層屋頂預(yù)留有加層鋼筋樁頭基礎(chǔ)，收購方可以出圖評估申報(bào)即可建造，不需要推到重建，可以加蓋至6層1.5萬方。