2023年8月25日建委新房住宅網(wǎng)簽267套，二手房住宅網(wǎng)簽486套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量125474套（中介春節(jié)休假前97126），持續(xù)關(guān)注。

昨日樓市熱點(diǎn)：
1.近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。

通知明確，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。
2.8月25日，北京市規(guī)自委掛牌1宗預(yù)申請住宅用地：房山區(qū)拱辰街道FS00-0111-0005地塊、FS00-0111-0006、0007地塊，地塊土地面積46884.93㎡，建筑控制規(guī)模≤89859.67㎡，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，交易起始價(jià)13.7億元。
3.8月24日，北京市規(guī)自委發(fā)布調(diào)整通知，將以下4宗地塊調(diào)出2023年度擬供應(yīng)商品住宅用地項(xiàng)目清單（第二輪）：

朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目XHM-10R2二類居住用地、XHM-12A334托幼用地。調(diào)出原因：正在進(jìn)行考古發(fā)掘工作。

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)寨辛莊村等五村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目TZ03-0202-6004、6006等地塊。調(diào)出原因：優(yōu)化區(qū)域規(guī)劃。

房山區(qū)長陽鎮(zhèn)北廣陽城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二片區(qū)入市地塊FS00-0105-0010、0024地塊。調(diào)出原因：正在進(jìn)行考古發(fā)掘工作。

房山區(qū)拱辰街道FS00-0109-0017地塊R2二類居住用地。調(diào)出原因：優(yōu)化周邊配套設(shè)施。
4.財(cái)政部網(wǎng)站8月25日消息，財(cái)政部會(huì)同有關(guān)部門發(fā)布多項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。在支持居民改善住房條件方面明確，自2024年1月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。