如果以后租房子的話，有幾點(diǎn)需要注意！

1租房前一定要檢查一下水槽、櫥柜下面的水管，看看是否有變質(zhì)的情況。 2014年，我租房子的時(shí)候，晚上睡覺時(shí)這里的水管突然噴水，但第二天早上醒來時(shí)卻沒有人注意到它在房間里。 30厘米的水浸濕了房間里所有的家具。 房東堅(jiān)稱是我們損壞的，并賠償了5千。

2檢查房間墻壁是否有漏水的情況。 如果有的話，一定要拍照保存并發(fā)送給房東。 保存聊天記錄，以免以后水漏到樓下鄰居，房東會(huì)要求你付費(fèi)。

3仔細(xì)檢查房間內(nèi)的各種損壞點(diǎn)，如沙發(fā)腿破損、墻壁釘孔、木地板損壞等。 拍照并全部保存下來，以免以后房東說你弄壞了，不退押金。

4房間里的所有東西，哪怕是一個(gè)小凳子，都必須寫在合同里，否則退房時(shí)房東會(huì)說：“我在房間里放了一件唐代的古董，怎么不見了？”

5檢查房間內(nèi)所有電器設(shè)備是否完好，尤其是空調(diào)。 有些空調(diào)有時(shí)好有時(shí)壞。 租房子的時(shí)候還好，但是用了幾天就壞了，應(yīng)該多開幾個(gè)小時(shí)。 制冷和制熱都要嘗試一下，否則房東會(huì)說是你弄壞的，并且不會(huì)退還押金。

6如果你能找到中介，那就找中介吧。 不要省代理費(fèi)。 它們或多或少會(huì)幫助你避免一些陷阱。

7如果你可以直接找到房東，跳過中介，還要注意的是，私下簽訂合同時(shí)，一定要讓房東出示他/她的房產(chǎn)證等信息，以免他/她不是本人 真正的房東，他只是一個(gè)房東。 租客，拿走你的錢逃跑吧

8如果房東看起來很卑鄙，那么房子再好你也租不到，而且押金很可能拿不回來。

9與房東的任何協(xié)議都必須寫入合同，例如熱水器壞了或廁所壞了。 房東說先簽合同，交房租，熱水器、廁所兩天修好。 不要這樣做。 兩天后，可能就是兩年了。

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最重要的是在租賃合同中增加一句，因租賃房屋而產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用（包括律師費(fèi)）將由過失方承擔(dān)。 這樣就不怕房東無理取鬧了。 只要房東無理，你有理，你就可以直接起訴他，他會(huì)付你的律師費(fèi)。

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