對(duì)于現(xiàn)在的人來(lái)說(shuō)，每個(gè)人都十分重視投資的意義，特別是手中擁有100萬(wàn)這種大金額積蓄的人來(lái)說(shuō)，選對(duì)投資方向十分的重要。那么問題來(lái)了，100萬(wàn)存在銀行中和買價(jià)值100萬(wàn)的房子，在30年之后，兩者誰(shuí)的價(jià)值會(huì)更大呢？接著往下看！

一、買100萬(wàn)的房子

眾所周知，在過(guò)去的幾十年里，房產(chǎn)絕對(duì)是一個(gè)不會(huì)踩雷的投資行業(yè)，不僅能夠做好保值的程度，若是選對(duì)地方還能夠?qū)崿F(xiàn)增值。

根據(jù)發(fā)展良好的一線城市來(lái)分析，在過(guò)去的30年中，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)幅度達(dá)到了10-20倍之間，比如原本價(jià)值2千元/平米的房子，如今的價(jià)格達(dá)到了2萬(wàn)-4萬(wàn)元左右/平米。

即便是一些發(fā)展樓后的城市，房?jī)r(jià)也在幾千元/平米?？梢哉f(shuō)，只要跟房子粘上關(guān)系的，價(jià)值都非常的高，并且價(jià)值一年比一年高。在房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展最好的那幾年里，居民手握100萬(wàn)，想要買一套房子，可以說(shuō)很難能夠拿下來(lái)的。

想要拿下一套地理位置不錯(cuò)的房子，每個(gè)幾百萬(wàn)是不可能的。在加上每年5%的增值幅度計(jì)算，那么在30年之后，能夠帶來(lái)544萬(wàn)元的收益，在加上貸款的價(jià)值，一套房產(chǎn)的價(jià)值能夠接近900萬(wàn)左右。當(dāng)然了，若是樓市按照這種情況良性發(fā)展下去，房產(chǎn)確實(shí)值得投資。

不過(guò)，現(xiàn)在的樓市發(fā)展情況，可不是這樣的，且不說(shuō)當(dāng)下居民的收入水平是否能夠支持如此高額的房?jī)r(jià)，就說(shuō)未來(lái)樓市的走向。

事實(shí)上，在2020年時(shí)，我國(guó)樓市的價(jià)格的上漲幅度基本出現(xiàn)了停滯的情況，后來(lái)各地政府針對(duì)樓市出臺(tái)了一系列的購(gòu)房福利，但這些并沒有激起居民的購(gòu)買欲望。反而在各種福利支持下，大家的消費(fèi)欲望越來(lái)越低。

加上人口越來(lái)越少，未來(lái)的房產(chǎn)基本是沒有什么市場(chǎng)的。過(guò)去，樓市被賦予了極強(qiáng)的金融屬性，當(dāng)金融屬性退散后，大家對(duì)于樓市自然就一哄而散了。

二、100萬(wàn)存銀行

那么將100萬(wàn)存放在銀行中效果是怎么樣的呢？按照銀行中最高的利率來(lái)計(jì)算，按照每年4.18%的存款利率存放30年，最后能夠到手125.4萬(wàn)元的利息。與樓市的利益對(duì)比，肯定是不如樓市的。

三、哪個(gè)更劃算？

事實(shí)上，不管是存銀行還是買房子，30年后誰(shuí)的價(jià)值更高，我們都不清楚。畢竟，現(xiàn)在房子的金融屬性正在退散，而銀行中存款利率也在不斷降低，兩者的利益都在不斷的下調(diào)。

但就當(dāng)下的情況來(lái)看，肯定是選擇將錢存放在銀行更劃算，畢竟此時(shí)的樓市價(jià)值正在下跌。而將100萬(wàn)存放在銀行，多少能夠低于通脹來(lái)了的影響。除此之外，也可以借助符合大勢(shì)所趨的外貿(mào)經(jīng)濟(jì)的代銷，實(shí)現(xiàn)30天到手1%的利潤(rùn)分成，也是一個(gè)不錯(cuò)的方向。

總的來(lái)說(shuō)，投資肯定是物品越稀缺的，價(jià)值就越貴了。但對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，存銀行就是最好的選擇。你說(shuō)呢？