房屋作為一種不動產(chǎn)，在其開始投入使用之后時刻都會受到外部因素的影響，結構慢慢出現(xiàn)老化或損壞，房屋整體安全性也逐漸降低。而房屋安全檢測鑒定可以幫助房主了解房屋安全性能，在很大程度上可以協(xié)助重建、擴建、交易糾紛等，同時也是保證房屋質量的重要途徑。

1、對當前使用中的房屋進行安全檢測鑒定，能夠及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，在做好維修保養(yǎng)工作的同時，也能延長房屋的使用年限，提高房屋使用者的居住體驗。

2、隨著城市的發(fā)展，城市規(guī)劃也越來越現(xiàn)代化，這其中不得不對重視城市中老舊建筑的改造工作。在進行城市建造中，老舊建筑物也不能一味地進行拆除，畢竟這些建筑里不免還存在安全和質量均達到標準的老舊建筑，可以給予適當?shù)匮b修繼續(xù)使用。而針對一些使用年限比較久，且進行房屋安全檢測鑒定工作中被鑒定為處于嚴重危險狀態(tài)的房屋，則需要進行拆除重建。

3、我國每年都有許多自然災害的發(fā)生，嚴重的災害現(xiàn)象會導致房屋有損壞的現(xiàn)象。暴雨災情導致許多房屋長時間泡在水里，在災后的重建過程中需要對這些房屋進行房屋安全檢測鑒定工作評估房屋受損程度。根據(jù)鑒定結果做好相應地解決措施，落實災后重建工作。

4、最近幾年，隨著人們對生活品質的追求與日俱增，在入住的時候都會對房子進行拆改結構、改建等滿足自己的居住要求地裝修施工。由于這些裝修局部涉及到改變結構本身原有功能，使得周邊房屋出現(xiàn)裂縫等損壞情況而遭到周邊住戶的抱怨。其實不妨在進行裝修施工前，將自己的施工方案交由房屋安全鑒定及檢測中心評判。

房屋整體結構的安全性等級，分為a級（安全）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險）房屋和d級（整體危險）房屋四個等級?，F(xiàn)在很多房屋建筑在建造的過程中，會出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，還有在房屋的使用過程中，可能會出現(xiàn)隨意改造的現(xiàn)象，這些都會使房屋的安全性達不到保障，房屋質量安全檢測可以大大的降低事故發(fā)生的概率。

在房屋的使用過程中，因其使用年限較長而出現(xiàn)老化、結構使用功能退化或使用不當導致房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生是不可避免的。由于各種不可確定因素影響而使房屋出現(xiàn)危機，讓我們不得不重視房屋結構的安全性，及時進行房屋結構安全性鑒定，這也就是為什么要一直強調房屋安全鑒定的原因。

房屋建筑都擁有著自己的使用期限，一旦開始投入使用，時刻都會受到外界各種因素的影響，導致結構慢慢老化或損壞，進而使房屋整體安全性逐漸降低。當房屋結構使用功能降低到一定程度，則會存在安全隱患，影響到房屋整體的安全。當前，人們逐漸重視房屋安全隱患問題，完善房屋安全管理工作也在同步進行。