第三章 產(chǎn)業(yè)區(qū)位因素

第三節(jié) 服務業(yè)業(yè)區(qū)位因素及其變化

一、服務業(yè)的類型

·服務業(yè)（第三產(chǎn)業(yè)）是為社會生產(chǎn)和生活服務的產(chǎn)業(yè)。

·我們可以把服務業(yè)分為商業(yè)性服務業(yè)和非商業(yè)性服務業(yè)。

1.以盈利為目的的商業(yè)性服務業(yè)：

①零售業(yè)；②住宿業(yè)；③金融業(yè)；④餐飲業(yè)。

2.不以盈利為目的的非商業(yè)性服務業(yè)：（政府主導）

①教育服務；②公共衛(wèi)生；③社會工作。

二、服務業(yè)的區(qū)位因素

1、商業(yè)性服務業(yè)的主要區(qū)位因素（掌握）

都從事商業(yè)性了，那能不想著掙錢嗎，所以一些區(qū)位因素向"錢"看齊

（1）市場（最重要因素）：考慮人口規(guī)模、人均消費水平、居民消費偏好。

①人口規(guī)模：

大型商場普遍建在市中心（服務等級高），或者主干道路的街口→人流量大。

小型便利店一般就分散在各個居住區(qū)→服務等級低（數(shù)量多），需要周圍一片客戶就夠了。

②人均消費水平?

做高端教育、自然教育的公司，基本上布局在大城市→人均消費水平高&居民文化素養(yǎng)高（認可課外的素質(zhì)教育）。

③居民消費偏好：呷浦呷浦火鍋，不開在重慶，因為重慶作為火鍋之城，對于外來的麻將火鍋不太感冒。

（2）勞動力：不同類型的服務業(yè)對勞動力數(shù)量、工資水平以及勞動力素質(zhì)要求不一樣，尤其是勞動力密集型，餐飲、住宿、零售等。

（3）交通：交通最優(yōu)原則，在交通便利的地方，客流量大，可以擴大消費市場，同時也便于商品運輸。

·大型批發(fā)市場很多在高速路出口附近，批發(fā)市場不用建立在成中心，一般上高速就拉走了，考慮交通方便。

·大型商場很多分布在市區(qū)十字路口或者主要干道旁。

（4）集聚

·一方面不同商家可以共享基礎設施，降低交易成本，便捷地獲取信息和技術(shù)，彼此帶動，擴大知名度和影響力。

·另一方面也可以減少消費者的交通費用，最大限度地吸引消費者，提高經(jīng)濟效益。

例如：小吃街，小吃攤，都聚在一起了，大家一提到上哪里逛夜市都會想到那里，所以容易形成品牌效應。

（5）政策：國家的財政支持、稅收和土地優(yōu)惠等政策，對服務業(yè)有明顯吸引作用；合理的政府監(jiān)管和健全的法律制度，有利于服務業(yè)健康發(fā)展。

例如：霍爾果斯（稅收洼地）、阿里巴巴注冊到了開曼群島（避稅）。

2.非商業(yè)性服務業(yè)的主要區(qū)位因素

·非商業(yè)性的公共服務業(yè)著眼社會福利分配公平，以均衡化為區(qū)位選擇原則，主要考慮被服務對象的需求與分布。

·例如：公立學校、醫(yī)院的布局主要是根據(jù)人口分布來確定的

三、服務業(yè)區(qū)位的變化

1.新興服務業(yè)涌現(xiàn)&傳統(tǒng)服務業(yè)升級（理解）

一方面，一些新興的服務行業(yè)，如軟件服務、現(xiàn)代金融、健康養(yǎng)老、科技咨詢、文化創(chuàng)意設計等不斷涌現(xiàn)；

另一方面，傳統(tǒng)的服務業(yè)結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)不斷改造和提升、融合與分化

2.廢棄工廠的改造（重點掌握）

很多城市利用廢棄的工業(yè)廠房引進各種類型的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如攝影、動漫創(chuàng)作、教育培訓、藝術(shù)等行業(yè)，以及具有創(chuàng)意特色的概念餐廳、主題咖啡館、書吧等，改造成為文化創(chuàng)意設計園區(qū)。

例如：北京798，武漢漢陽造，北京冬奧會（首鋼廢舊工廠）

3、網(wǎng)絡信息技術(shù)與服務業(yè)區(qū)位因素（理解）

隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、移動互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新一代信息技術(shù)的升級，互聯(lián)網(wǎng)加速向各行業(yè)滲透，與各行業(yè)線上線下相結(jié)合的創(chuàng)新服務業(yè)不斷涌現(xiàn)，出現(xiàn)了一些新的服務模式。

這些新興的服務業(yè)與人們生活息息相關(guān)，主要依賴網(wǎng)絡設備和現(xiàn)代通信技術(shù)，因此網(wǎng)絡信息技術(shù)是影響其區(qū)位選擇的主要因素。

例如：電子商務、遠程醫(yī)療、共享單車

4、網(wǎng)絡信息技術(shù)與電子商務（理解）

網(wǎng)絡信息技術(shù)的發(fā)展使得地理的空間限制在逐漸減弱，人們?nèi)粘Ｙ徫?、交易，甚至金融、貿(mào)易都能在虛擬的空間進行。

例如：近年來，依托網(wǎng)絡技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)平臺，進行網(wǎng)上銷售、網(wǎng)上支付的網(wǎng)店迅速發(fā)展。