2017年1月，京投+遠(yuǎn)洋+龍湖+保利+首開5家房企組成的聯(lián)合體以63.3億元總價摘得門頭溝潭柘寺地塊，其中，住房均價不超44849元/㎡，最高不超47091元/㎡。

6年后，該項(xiàng)目公布案名：若丘，項(xiàng)目共7幅土地，其中住宅用地3塊，商業(yè)金融用地3塊、市政設(shè)施用地1塊。

地塊示意圖 來源網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目首推的是距離配套最近的6016地塊，占地36953㎡，建面51734㎡，容積率1.4，人車分流?？倯魯?shù)328戶，車位配比1：1.8，共12棟，預(yù)計交付時間為2025年。

樓棟效果圖

社區(qū)效果圖

住宅均為5-6層低密洋房，約98㎡三居兩衛(wèi)，138㎡四居三衛(wèi)，南向11.4米超大面寬，得房率80%+，均價約4.2萬/㎡，總價430萬起。

98㎡三室兩廳兩衛(wèi)，總價430萬起，該戶型全明格局，南北通透，南向9.7米大面寬并三個實(shí)用飄窗，采光非常不錯。

138㎡四室兩廳三衛(wèi)，總價約630萬起，四葉草格局戶型，南北通透，南向11.4米大面寬，雙臥套房，居住舒適度較高。

項(xiàng)目位于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn)京潭大街，近京昆線，與潭柘寺僅約2.4公里，周邊環(huán)境不錯，公園景區(qū)很多，如北宮國家森林公園、石灰遺址公園、天門山森林公園、戒臺寺、定都峰等，目前交通主要靠自駕。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

項(xiàng)目整體配套規(guī)劃圖

若丘東側(cè)街區(qū)規(guī)劃效果圖

項(xiàng)目自帶商業(yè)規(guī)劃，部分已建成，如慢閃公園等；周邊有清華附中附屬幼兒園，清華附中潭柘寺學(xué)校小學(xué)部，距項(xiàng)目僅一街之隔，已于2021年開學(xué)，小學(xué)部共設(shè)11個班級，幼兒園共開設(shè)7個班。

若丘之名源于禪宗術(shù)語“般若(bō rě)”，指自性本具的大智慧。項(xiàng)目園林結(jié)合潭柘寺文化背景，溯源場地精神，融入禪意文化，展現(xiàn)“尋禪求凈”的智慧人生路與“自然歸心”的桃源生活場。

項(xiàng)目外部以超長尺度營造迎賓的第一形象界面。簡潔立面結(jié)合鏤花鐵藝格柵營造半開放空間，隱約可見內(nèi)部的清幽之境。

入口界面

入口處打造山院禪林意境。元寶楓、叢生元寶楓、紅楓、早園竹與低矮灌木、自然條石結(jié)合構(gòu)成山水畫境。

梵音裊裊，尋禪而行。轉(zhuǎn)折的連廊恰似尋禪古道，漫漫悠長。紅色木質(zhì)格柵垂直而列，光線透過格柵營造光與影的交錯變化。

連廊深處豁然開朗，水園空間的轉(zhuǎn)換激蕩起人們內(nèi)心的起伏。景觀樹島、禪意水系、跌水、涌泉，詩意與空靈的意蘊(yùn)在空間里流淌。

琴音淡淡起，水波微微動。細(xì)膩的山水自然，細(xì)潤心扉，喚醒身心本我。

遵循自然、簡單、樸素的理念，通過植物打造舒適的心靈后花園。技術(shù)團(tuán)隊精心搭配，挑選適宜的花材及喬灌木，呈現(xiàn)詩與遠(yuǎn)方的精美生活場景。

植物配置

一花一葉一心念,動線最深處是被綠植掩映的梵音臺。沿路曲徑通幽，梵音臺以大片翠竹為背景,營造安寧修心氛圍。聆聽清涼梵音，洗去心中蒙塵。

若丘示范區(qū)從設(shè)計到施工完成僅用了三個月時間。在工期短，時間急、任務(wù)重的情況下，項(xiàng)目團(tuán)隊全力配合，達(dá)成了最終的景觀效果。

建設(shè)過程

一半山水,一半禪意。當(dāng)空間營造與人生修行合一，還原本真，呈現(xiàn)最為質(zhì)樸和恬淡的生活場景。

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